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您好链家王书革很高兴为您解答目前北京所有的房子（住宅、商办、平房）对于个人都是限购的，外地人需要满五年的纳税和社保，一类经济适用房、二类经济适用房，商品房，都属于住宅限购范围内，房屋的性质决定的是房子的税费问题，与限购条件没有关系。

垡头翠成馨园小区A B C区属于集中供暖，E D属于自采暖， 集中供暖小区属于物业的取暖公司电话 010-67758007，自采暖的壁挂炉没有品牌 垡头翠成馨园的取暖费每平米30元一个取暖季节，自采暖一个取暖季节100平米大约2400元左右 每平米30元一个取暖季节。取暖费再小区物业可以代收

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