一般的休闲娱乐其实在小区周边都可以解决，特别是龙湖长楹天街购物中心。基本满足：看电影、唱歌、滑冰、散步、SPA、美容、带孩子。比如，长楹天街里的CGV电影院全北京独此一家。 1.龙湖长楹天街购物中心开业，这里餐厅林立，美食如云，世界各地的美食都以不同的形式在这里展现，作为一枚吃货的我，怎么能不去凑这个热闹，寻找自己的大爱餐厅，享受天街上的美味人生呢，呵呵！　　因为天街上的餐厅众多，小紫只有一个肚子，所以用了五周的时间拔草了其中的五家餐厅，下面小紫就给大家介绍介绍自己的美食探密之旅吧！2.MKX电影院，亚洲拥有影院数量最多的连锁影院，长楹天街MKX是在北京投资的第三家影城。新上映的电影，MKX都是第一时间上映的。3.常营公园，常营周边最大的体育公园，总面积约2.6公顷，建成于2007年，是一个社区性质的公园。公园主要以体育活动为，建有篮球场、网球场、门球场、乒乓球场、中心广场等健身娱乐设施，每天都有跳舞爱好者，吹拉弹唱者，水毛书法爱好者，各种体育段练爱好者。 柏林爱乐二期离龙湖长楹天街直线距离不到300米，在小区的东面。MKX电影院在4层。常营公园在小区的北边，离小区1000米。 龙湖长楹天街的营业时间为，上午10点到晚上10点，不管是工作日还是周末，在这个时间段去都可以。2.MKX全天24小时营业，有白天的电影，也有夜场，什么时间去都可以。3.常营公园，全体24小时营业，随时都可以。

柏林爱乐二期，容积率：2.27，绿化率：30，总户数：1200，建筑面积：610000平方米，占地面积：335000平方米，主要以板楼为主， 柏林爱乐二期小区的整体绿化率30%，属于平均水平。绿化率是个比较抽象的概念，一般为项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。小区里园林景观做的比普通小区更细致，的树和草皮都是在其他园林直接移植过来的。 柏林爱乐二期小区楼间距为35米。楼间距，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2来计算。柏林爱乐二期平均楼高约35米，按此计算，约为35米。35米的楼间距还是比较合理的。 跟其他小区比，柏林爱乐二期小区内部环境有三个形容词：安全、干净，安全。得益于素质很高的安保和物业，首先，柏林爱乐二期小区是24小时安保，夜间巡逻，非小区业主禁止入内，如果是送餐或者快递，必须和业主通过电话沟通确认后才能入内，朋友访客必须业主引领才能进入。最后，在柏林爱乐二期从来不会看到垃圾溢出垃圾箱，小区地面上不会看到有垃圾袋、纸等垃圾。即使是秋天，落叶缤纷的季节，小区人行道上的树叶也不多。

柏林爱乐二期周边以华联购物中心和龙湖长楹天街商业中心为依托，学校也不少，柏林爱乐二期周边有著名大学，中国传媒大学、北京第二外国语学院、北京科技大分校等等。 离小区最近的写字楼，就是龙湖长楹天街写字楼，除一些零散公司外，主要是懋隆产业科技园和常营产业创新科技园等。 柏林爱乐二期小区周边以互联网和高科技产业为主，大多为上市公司。 小区距离国贸和CBD这两个商圈较近，到国贸开车15-20分钟（不堵车），公交车20站，地铁需要换乘，有常营6号线专1号线国贸下车5-10分钟。

柏林爱乐二期小区位于朝阳区常营乡，属于东五环外常营板块，在北接朝阳北路和机场二高速，离接朝阳路。 通信地址为：朝阳区鑫兆佳园26号楼26-2，邮政编码100024。 柏林爱乐二期东到管庄路，西到三间房东路，北到朝阳北路，南到朝阳路，南北连接地铁6号线和八通线，是常营区交通枢纽地带。 柏林爱乐二期，最初对外品牌：阅读莱茵，行政地址叫：鑫兆佳园，大的叫法：柏林爱乐。

柏林爱乐二期小区主要是70年产区住宅，部分一层的，一层部分是50年产权商业（与和地上的住宅是一起的）。小区外面的底商是40年产权商业。 具体而言，70年产权住宅，能落户能上学；50年产权地下，这能跟随住宅一期买卖；50年产权底商，不限购，不能落户，不能上学。 柏林爱乐二期购买70年产权住宅必须符合北京市限购政策，支持全款、贷款（商业、公积金、组合贷款都可以）。而50年产权商业是不限购，支持全款与商业贷款。但不可以使用公积金和组合贷款。后者换手率非常低，价格高于住宅，短时间不好出售。 如果出售的是70年产权的房子，有二点要注意：第一，要看买房有无购房资质，第二，付款方式是什么，要确定好。如果出售的是50年产权房子：1.如果房子有租约，一定要约定好之后的租金归属；2.所有业主卖什么房子都需要注意的，就是签约时一定要注意的，不要口头约定，所有的事宜一定要写的合同上，一定写上具体的时间。