二手房过户时,房屋维修基金怎么处理,也需要过户吗?

提问者:17****81  时间:2018-12-13 18:19:41   所属分类: 交易过户 - 入住交接

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共有 4 个回答

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  • 支路明 擅长买房 擅长交易 10109666

    1

    2018-12-13 19:22:39

    您好,感谢您关注链家网。

    房屋公共维修基金是一手房业主交房时候缴纳的,不需要过户和再次支付。

    希望以上回答对您有帮助。

  • 侯健 擅长交易 擅长贷款

    1 已采纳

    2018-12-13 19:43:45

    您好,感谢关注链家网。

    二手房交易中,关于房屋公共维修基金,一般情况下都是由出卖人无偿转移到买受人名下,如果两方有特殊要求,也可以具体协商。

    追问:
    房屋公共维修基金需要变更名子吗
  • 古建侠 擅长买房 擅长交易 4006163950转0897

    0

    2018-12-14 10:53:58

    您好,感谢您关注链家网。二手房的房屋维修基金是跟着房子本身走的,可以不用办理更名或者过户,但如果有特殊要求,可以与业主去办理更名过户。

  • 韩旭垒 擅长买房 擅长卖房 4006163491转2508

    0

    2018-12-14 10:58:02

    您好,房子的维修基金一般在合同里面是写无偿赠与给买方的,对房不对人,所以不想要特意办理过户手续。

    追问:
    房屋所有权证包含土地使用权吗?房屋所有权证是双证合一的吗?
    追答:
    北京这边是二证合一的,也就是房本和土地证都一个,现在是不动产权证
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