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当前问题

9.13政策之后,卖掉唯一住房,再买二手房,契税怎么算?

提问者:15****26  时间:2018-11-12 22:50:50   所属分类: 其他 - 房产政策

在选择买90到140之间的房子

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共有 6 个回答

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  • 15****76 擅长买房 擅长交易

    2

    2018-11-13 13:45:09

    您好,感谢您关注链家网~!

    税费缴纳中说的首套二套是指以家庭为单位在京住房套数,如果您家庭名下在京无住房,那核税时按照首套住房缴纳税费而不是二套,办理贷款时是认房又认贷(房:在京名下住房套数 贷:全国名下的住房贷款);

    您家庭名下在京无住宅的话,您再购买90-140平米之前的房子的话,购买90平米的,契税按照1%计算,购买90-140(含140)平米之前的,契税按照1.5%计算。

    希望我的回答有帮助到您~

  • 张彬 擅长买房 擅长卖房 4006163540转4114

    2

    2018-11-14 11:42:25

    您好,感谢关注链家网!

    如果您缴税时,家庭名下没有住房,买90平以上面积的房子,税率按照网签*1.5%计算,希望可以帮到您,被采纳,有需要可以再联系!

  • 韩旭垒 擅长买房 擅长卖房 4006163491转2508

    0

    2018-11-13 10:06:46

    您好,您家庭名下在京无住宅的话,您再购买90-140平米之前的房子的话,购买90平米的,契税按照1%计算,购买90-140(含140)平米之前的,契税按照1.5%计算。

  • 18****19 擅长买房 擅长交易

    0

    2018-11-15 12:07:44

    您好,很高兴为您解答~

    缴税中指的首套二套是指以家庭为单位在京住房套数,如果您家庭名下在京无住房,那核税时算首套。

    首套90㎡(含)以下,契税1%;首套90㎡以上,契税1.5%

    希望能够帮到您,谢谢!

  • 15****78 擅长买房 擅长贷款

    0

    2018-11-13 14:28:06

    您好,感谢您关注链家网!

    名下无住房再买房时,90平米(含)以下,契税税率1%;90平米以上,契税税率1.5%!

    希望我的回答可以帮到您,望您采纳,谢谢您~

  • 15****52 擅长买房 擅长贷款

    0

    2018-11-13 14:38:51

    您好,感谢您关注链家网。

    根据您的描述您出售房产之后名下没有住宅,再次购买属于首套,购买90平米的,契税1%,购买90-140(含140)平米,契税1.5%,以下是房产涉及的缴税类别以及比例,供您参考:

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