夫妻之间住宅房产能更名吗?

提问者:15****86  时间:2018-11-12 20:25:33   所属分类: 交易过户 - 过户流程

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共有 7 个回答

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  • 15****56 擅长交易 擅长贷款

    3

    2018-11-13 10:23:32

    您好,感谢您关注链家网。

    房屋没有抵押,可以直接办理更名,夫妻双方带着双方身份证、家庭户口本、结婚证、房产证到房管局办理夫妻更名手续就可以,希望能帮到您~

  • 15****76 擅长买房 擅长交易

    2

    2018-11-13 14:10:09

    您好,感谢您关注链家网~!

    需要您双方带着身份证,房本,结婚证等到建委办理的,当天办理完毕当天领取房本;但可以办理的前提是:需要保证房本是没有任何抵押或者贷款,需结清贷款才可以;

    希望我的回答可以帮到您,望您采纳,谢谢~

  • 张彬 擅长买房 擅长卖房 4006163540转4114

    2

    2018-11-14 11:54:16

    您好,感谢关注链家网!

    如果房子没有抵押,可以办理夫妻更名,希望可以帮到您,被采纳,有需要可以再联系!

  • 韩旭垒 擅长买房 擅长卖房 4006163491转2508

    1

    2018-11-13 10:17:25

    您好,夫妻之前是可以更名的,前提是房子没有抵押,产权清晰。如果有抵押的话,是需要银行或者抵押权人出具同意变更函的,这个一般是拿不到的。

  • 胡晓明 擅长交易 擅长贷款 4008602679转4051

    0

    2018-11-14 15:56:53

    您好!感谢关注链家网!

    夫妻之间是可以更名的,需要房本无抵押(如有抵押需要更名,需要银行出具书面同意才能变更),夫妻双方带着,身份证、房产证、结婚证、去所在区县的不动产交易大厅办理;工本费10元。

  • 张玉叶 擅长买房 擅长卖房 4006163270转0575

    0

    2018-11-15 11:05:14

    您好

    感谢关注链家网

    夫妻之间可以更名,前提是房子没有抵押,夫妻双方带身份证,户口本,结婚证,房本去房管局过户大厅领号办理,如果房子有抵押的情况下,需要银行出具同意变更的确认函,过户大厅才能变更,否则需要先解抵押,后进行夫妻更名。

    望采纳,祝您生活愉快!

  • 13****57 擅长买房 擅长交易

    0

    2018-11-13 10:13:52

    您好!感谢关注链家网!

    夫妻之间是可以更名的,走夫妻更名的手续:前提条件需要房本干净无抵押(如按揭贷款),直接去建委变更名字就行;

    如果有按揭,必须还清之后或者需要贷款银行的同意才能够更名;但是实际操作中,银行为了规避风险,一般不会出具同意书。

    需要携带的资料:夫妻双方的身份证、房产证、结婚证原件及复印件到海淀建委领号(需夫妻双方到场),填写变更协议等文件,一般当天就可以领取新房本。

    夫妻更名目前只涉及工本费用:商品房——80元/本,每增加一本加收10元;已购公房、经适房——40元/本,每增加一本加收10元;

    希望可以帮到您,望采纳,谢谢!

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