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当前问题

北京公积金贷款问题

提问者:13****30  时间:2018-06-06 14:51:16   所属分类: 贷款 - 住房公积金

请问,目前名下在秦皇岛有商贷住房已还清,男友京户无房无贷,将来结婚的用2人公积金购房的话,算首套还是二套

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共有 7 个回答

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  • 姜瑞涛 擅长买房 擅长卖房 4008015778转3929

    4

    2018-06-06 17:59:23

    您好,感谢您关注链家网!

    您的情况在北京用公积金贷款购房的话是属于首套的,最高可以贷款120万!

    希望可以帮到您,感谢您关注链家网!

  • 侯健 擅长交易 擅长贷款

    3

    2018-06-06 16:16:48

    您好,感谢关注链家网。

    目前北京购房,公积金贷款执行的是认房不认贷款记录的政策,所以依据您所述的情况,买房算首套,可贷款评估值的8成,最高120万。

  • 郭宏伟 擅长买房 擅长交易 4006163540转3986

    2

    2018-06-06 18:01:11

    您好,感谢关注链家网!

    本次在京买房使用公积金贷款算首套,商贷和组合贷款算二套。

    希望可以帮到您。

    全北京的房源我们都可以带您看,考虑看房可以随时联系我18610557354(微信同号)

  • 张彬 擅长买房 擅长卖房 4006163540转4114

    2

    2018-06-06 20:13:42

    您好,您这边婚后,如果单纯用公积金购房的话是按照首套贷款的,最高可以贷120万,利率执行基准利率,目前5年期以上是3.25%,希望可以帮到您,被采纳,有需要可以在联系!

  • 贾喜军 擅长交易 擅长贷款 4006163540转4083

    1

    2018-06-07 13:22:19

    您好,链家贾喜军为您服务。

      像您这种情况,按照现在的政策:商贷算二套,组合贷算二套,纯公积金贷款算首套。将来的政策不好说,到时您再咨询。

  • 隗立杰 擅长买房 擅长交易 4006163540转3947

    1

    2018-06-06 15:01:59

    您好,公积金购房北向执行的是认房不认贷的政策,按着您现在的情况,在北京用公积金贷款购房可以按首套,贷款8成,最高贷款120万。

  • 18****52 擅长买房 擅长交易

    1

    2018-06-06 15:05:06

    您好,感谢关注链家网!

    目前北京公积金贷款只认房不认贷:公积金管理中心只核查购房人家庭(夫妻加未成年子女)名下的房产套数,只要信用中心以及房屋权属系统核实北京无房产信息,即可按照首套贷款计算。

    根据您的描述,已婚后家庭名下在北京无房,满足申请公积金贷款的条件,公积金贷款就算首套。

    申请公积金贷款的条件:

    4个条件必须同时满足:

    ① 借款申请人在公积金管理中心建立账户;

    ② 开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期);

    ③ 目前在缴存状态;

    ④ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。

    特殊情况:北京户口的借款人,如公积金缴存为外地缴存购买首套住房,可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明,在北京申请贷款。

    希望如上答复可以帮到您,望采纳,谢谢!

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