老师你好，请问一下如果我走赠与的话。那房本时间怎么算？

提问者：13****78 时间：2018-01-25 09:50:32 所属分类：交易过户 - 过户流程

是14年的过户时是按18年吗？谢谢

共有 7 个回答

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李日贵擅长买房擅长贷款 4006163491转1117

3

2018-01-25 11:08:13

您好！感谢您的信赖！

是这样的，走赠与房屋购房年限就按之前的走！买卖的按新的开始。希望能帮到您！
范晓强擅长买房擅长卖房 4006163491转2307

3

2018-01-25 11:26:43

您好感谢您关注链家网，赠与分直系赠与和非直系赠与。

房本年限赠与部分：直系亲属赠与，受赠部分可以按照赠与前的购房日期核定购房年限；

非直系亲属赠与，受赠部分按照受赠时的日期核定购房年限。

希望能帮到您，望采纳。
张喜志擅长买房擅长卖房 18401527714

2

2018-01-25 10:04:26

您好感谢关注链家网！赠与分为直系亲属赠与和亲属有偿赠与。

直系亲属赠与的房本日期可以按照“购房证明日期以及房屋原值可以延用赠与之前的购房证明日期。”

亲属有偿赠与：通过此种赠与方式赠与完毕之后，房屋的购房证明年限将重新计算。

有疑问您可以追问。
18****95 擅长买房擅长交易

2

2018-01-25 10:07:41

您好，很高兴为您服务。

需要看您的赠与方式：直系亲属间的赠与是按照原房本的时间算，非直系亲属间的赠与是按照新房本时间算。

希望能帮到您~~
刘东涛擅长买房擅长交易 4006165697转2881

1

2018-01-25 10:01:13

您好，感谢关注链家网；

您好直系亲属间的赠予是按照赠予前房本计算年限的；2014年的房本，在2018年做的直系亲属间的赠予，房本的填发日期虽然是2018年，但上市交易的时候是按照2014年的房本时间来计算的，需要到建委调档案。（赠予的直系亲属认定：父母、子女、兄弟姐妹）直系的认定证件：1.户口本上有亲属关系，包括户口本上的迁入、迁出的记录；2.如果不在同一个户口本上，可以到公证处做亲属关系公证、户口所在地派出所调去档案。

希望可以帮助到您，欢迎及时采纳及追问。

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杨亮擅长买房擅长交易 4006163491转1697

0

2018-01-25 10:01:07

您好，感谢您关注链家网。如果是直系亲属赠予的话，房本时间是按照以前房本的时间算的。如果是其他赠予的方式是按照现在的房本时间计算的。所以看您的赠予方式，希望可以帮助到您。

追问：

老师请问一下，我是公房赠与如果过户到我名下还是按公房算吗？谢谢老师告诉我。

追答：

赠与以后还是公房。和房屋性质没有关系
夏晓宇擅长买房擅长卖房 4006163141转5323

0

2018-06-30 20:16:35

您好！西城马甸夏晓宇竭诚为您提供一线房产信息！

问：

赠与，房本时间怎么算？

答：房产走赠与的话，按照原房本计算！

其他按照原房本计算的还有夫妻更名，法院判决等！

以上价格来源链家网2018年6月30日，距离来源百度地图，供您参考！

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赠与，房本时间怎么算？

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