老师你好,请问一下如果我走赠与的话。那房本时间怎么算?

提问者:13****78  时间:2018-01-25 09:50:32   所属分类: 交易过户 - 过户流程

是14年的过户时是按18年吗?谢谢

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共有 7 个回答

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  • 李日贵 擅长买房 擅长贷款 4006163491转1117

    3

    2018-01-25 11:08:13

    您好!感谢您的信赖!

    是这样的,走赠与房屋购房年限就按之前的走!买卖的按新的开始。希望能帮到您!

  • 范晓强 擅长买房 擅长卖房 4006163491转2307

    3

    2018-01-25 11:26:43

    您好感谢您关注链家网,赠与分直系赠与和非直系赠与。

    房本年限赠与部分:直系亲属赠与,受赠部分可以按照赠与前的购房日期核定购房年限;

    非直系亲属赠与,受赠部分按照受赠时的日期核定购房年限。

    希望能帮到您,望采纳。

  • 张喜志 擅长买房 擅长卖房 18401527714

    2

    2018-01-25 10:04:26

    您好感谢关注链家网!赠与分为直系亲属赠与和亲属有偿赠与。

    直系亲属赠与的房本日期可以按照“购房证明日期以及房屋原值可以延用赠与之前的购房证明日期。”

    亲属有偿赠与: 通过此种赠与方式赠与完毕之后,房屋的购房证明年限将重新计算

    有疑问您可以追问。

  • 18****95 擅长买房 擅长交易

    2

    2018-01-25 10:07:41

    您好,很高兴为您服务。

    需要看您的赠与方式:直系亲属间的赠与是按照原房本的时间算,非直系亲属间的赠与是按照新房本时间算。

    希望能帮到您~~

  • 刘东涛 擅长买房 擅长交易 4006165697转2881

    1

    2018-01-25 10:01:13

    您好,感谢关注链家网;

    您好直系亲属间的赠予是按照赠予前房本计算年限的;2014年的房本,在2018年做的直系亲属间的赠予,房本的填发日期虽然是2018年,但上市交易的时候是按照2014年的房本时间来计算的,需要到建委调档案。(赠予的直系亲属认定:父母、子女、兄弟姐妹)直系的认定证件:1.户口本上有亲属关系,包括户口本上的迁入、迁出的记录;2.如果不在同一个户口本上,可以到公证处做亲属关系公证、户口所在地派出所调去档案。

    希望可以帮助到您,欢迎及时采纳及追问。

    刘东涛高级店经理好评率:96% 340人评价主营板块:大兴 旧宫 成交房源164套查看TA

  • 杨亮 擅长买房 擅长交易 4006163491转1697

    0

    2018-01-25 10:01:07

    您好,感谢您关注链家网。如果是直系亲属赠予的话,房本时间是按照以前房本的时间算的。如果是其他赠予的方式是按照现在的房本时间计算的。所以看您的赠予方式,希望可以帮助到您。

    追问:
    老师请问一下,我是公房赠与如果过户到我名下还是按公房算吗?谢谢老师告诉我。
    追答:
    赠与以后还是公房。和房屋性质没有关系
  • 夏晓宇 擅长买房 擅长卖房 4006163141转5323

    0

    2018-06-30 20:16:35

    您好!西城马甸夏晓宇竭诚为您提供一线房产信息!

    问:

    赠与,房本时间怎么算?

    答:房产走赠与的话,按照原房本计算!

    其他按照原房本计算的还有夫妻更名,法院判决等!

    以上价格来源链家网2018年6月30日,距离来源百度地图,供您参考!

    本人链家西城马甸裕中旗舰店夏晓宇 13552292535(微信同

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