二环内 护城河边 南北通透 有独门小院

业主诚意出售 商品房满五唯一,此房南北通透 ,有独门小院儿
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二环内  护城河边  南北通透 有独门小院-北京万博苑二手房
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1320
99872元/平米
首付及贷款情况请咨询经纪人
3室2厅
地下室/共6层
南 北
复式/其他
132.17平米
2000年建/板楼
小区名称万博苑地图
所在区域西城 右安门内 二环内
看房时间提前预约随时可看
链家编号101106342178举报
李占旗
链家
评分:4.9 /28次评价
400889682724048
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基本信息

基本属性
  • 房屋户型3室2厅1厨2卫
  • 所在楼层地下室 (共6层)
  • 建筑面积132.17㎡
  • 户型结构复式
  • 套内面积114.61㎡
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向南 北
  • 建筑结构混合结构
  • 装修情况其他
  • 梯户比例一梯两户
  • 供暖方式集中供暖
  • 配备电梯
  • 产权年限70年
交易属性
  • 挂牌时间 2019-11-23
  • 交易权属 商品房
  • 上次交易 2013-09-29
  • 房屋用途 普通住宅
  • 房屋年限 满五年
  • 产权所属 非共有
  • 抵押信息 有抵押 业主自还
  • 房本备件 已上传房本照片
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

房源特色

户型介绍
房子楼龄较新,商品房,房子是把边户型 ,南北通透,客厅朝南,采光好,在小院里夏天可以喝茶聊天,冬天可以晒太阳,下层卧室朝南,厨房餐厅朝北,卫生间干湿分离。上层两卧室南北分立,互不打扰,卫生间有明窗。适宜一家三代人一起居住,美好生活其乐融融。
税费解析
房子产权是商品房,业主家庭唯一住宅,房本满五年,家庭意见统一诚意出售。
小区介绍
南二环护城河畔 ,独立管理小区,住宅由4栋塔楼和1栋板楼组成,小区内还有玉华宫宾馆,阳光游泳馆和健身馆,小区有北门(车辆可进,禁出)和南门(车辆可进可出),乐生活物业管理科学规范,安保工作井然有序。小区居民和睦融洽。
核心卖点
业主诚意出售 商品房满五唯一,此房南北通透 ,有独门小院儿
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注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 【1】印象:为独门独院住宅,房本132平,加上附赠面积近180平,有京城核心区小别墅的感觉。 【2】格局:为六层板楼洋房的底层复式,共有三个出入门,一个为公共单元的楼道入户门,一个为私家庭院的入户门,一个为楼上居室落地窗改造的备用门(方便钢琴等大件家具的二楼搬运、老人急救、灾难逃生)。本套房的楼上有一个朝南居室,两个朝北居室(已打通为一个居室),以及一个阳台、一个阳光房B(附赠面积)、一个卫生间(明卫)、一个楼上楼梯间(过道);楼下为下沉空间,有一个门厅(含楼下楼梯间)、一个客厅、一个朝南居室(已作书房)、一个朝北居室(已作餐厅)、阳光房A(附赠面积)、一个储藏间A(附赠面积,已作健身房和花房)、一个储藏间B(附赠面积)、一个厨房、一个卫生间(暗卫)。 【3】使用:本套房使用范围广,如果家庭就一套房,适合一家两代或三代居住,如果有两套以上住房可作为小型会所或工作室使用。人口多时楼上恢复三个居室很容易。楼下居室适合作为视听间、书房、大衣帽间,因为有窗、通透,出入方便,作老人卧室或客卧也不错。楼梯间的功能很多,可以放置钢琴、陈列画品、艺术品等。 【4】品质:房子由可信赖的大国企开发建设,低层楼公摊少(施行按套内面积计算后优势明显)。本套房底下有公共地下空间,并有独立下水管设计,不用担心楼上下水外溢,湿度也同楼上一样。房子由当时著名的东方家园大型建材超市提供装修服务,选料严格,至今墙面、地面等保持很好,可拎包入住。 【5】其它:有地下车库停车位,停车无忧。户口未迁入本房。出门便是中心花园,适合老人、孩子户外活动。楼房无电梯,更显低楼层可贵。
小区环境: 【1】周边:小区周边各种配套服务成熟,出南门即是护城河滨河公园,沿滨河路向东通往陶然亭公园、永定门公园、天坛公园、龙潭湖公园,向西通往大观园公园、大金都公园,再远一直通往玉渊潭公园、颐和园公园,都是休闲、散步、跑步、锻炼的很好场所。小区出北门即是**井百货购物中心、紫金印象教育广场和万博苑社区医院,周边很近的还有三甲的宣武医院、佑安医院。 【2】交通:右安门自古是京畿要道,交通区位优势非常突出。除公共汽车发达外,周边还有4号、14号、19号(在建)三条地铁线;乘坐高铁到北京南站走走便到,去北京西站、北京站也不远;到北京大兴机场坐飞机非常便捷。如果外地朋友来访,可骑车逛遍京城核心区的街巷胡同,去天安门也不远。驾车出门便是二环路和滨河路,四通八达。 【3】人文:右安门内大街是建国后北京的文明街(高端街区),从白广路到右安门密集分布着总参、民政部、轻工部、冶金部、水利部、电力部、地矿部、人民银行等相关所属单位,居民层次高。 【4】经济:右安门地区衔接两大金融区——西城的金融街和丰台的丽泽金融商务区。

户型分间

二环内  护城河边  南北通透 有独门小院-北京万博苑户型图
客厅
15.16平米
普通窗
餐厅
8.12平米
无窗
卧室A
11.94平米
无窗
卧室B
12.53平米
落地窗
卧室C
16.52平米
普通窗
厨房
5.89平米
无窗
卫生间A
5.39平米
无窗
卫生间B
5.97平米
西
普通窗
阳台
2.31平米
西
落地窗
储物间A
6.53平米
无窗
储物间B
3.74平米
西 北 东
普通窗
过道
6.31平米
无窗
门厅
13.52平米
无窗
阳光房A
20.75平米
西 东 南
普通窗
阳光房B
4.79平米
西 南
落地窗

注:户型图标注的面积不同于房本面积,存在测量误差,购房请以房本面积为准。

房源照片

二环内  护城河边  南北通透 有独门小院-客厅 客厅
二环内  护城河边  南北通透 有独门小院-客厅 客厅
二环内  护城河边  南北通透 有独门小院-户型图 户型图
二环内  护城河边  南北通透 有独门小院-餐厅 餐厅
二环内  护城河边  南北通透 有独门小院-卧室A 卧室A
二环内  护城河边  南北通透 有独门小院-卧室B 卧室B
二环内  护城河边  南北通透 有独门小院-卧室C 卧室C
二环内  护城河边  南北通透 有独门小院-卧室C 卧室C
二环内  护城河边  南北通透 有独门小院-厨房 厨房
二环内  护城河边  南北通透 有独门小院-卫生间A 卫生间A
二环内  护城河边  南北通透 有独门小院-卫生间B 卫生间B
二环内  护城河边  南北通透 有独门小院-阳光房A 阳光房A
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参考首付

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    数据来源:成交系统数据统计
    更新日期:
    1. 全部
    2. 一居
    3. 二居
    4. 三居
    5. 其他
    同小区成交记录 同商圈成交记录
    暂无成交记录

    周边配套

    • 交通
    • 教育
    • 医疗
    • 购物
    • 生活
    • 娱乐
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    户型分间

    户型特色 明卫、 明厨、 卧室带阳台、 动静分区、 卧室带卫、 卧室朝南、 观景落地窗、 南北通透、 客厅朝南

    • 客厅 15.16平米 普通窗
    • 餐厅 8.12平米 无窗
    • 卧室A 11.94平米 无窗
    • 卧室B 12.53平米 落地窗
    • 卧室C 16.52平米 普通窗
    • 厨房 5.89平米 无窗
    • 卫生间A 5.39平米 无窗
    • 卫生间B 5.97平米 西 普通窗
    • 阳台 2.31平米 西 落地窗
    • 储物间A 6.53平米 无窗
    • 储物间B 3.74平米 西 北 东 普通窗
    • 过道 6.31平米 无窗
    • 门厅 13.52平米 无窗
    • 阳光房A 20.75平米 西 东 南 普通窗
    • 阳光房B 4.79平米 西 南 落地窗
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