西直门 央产大院 24小时保安 精装 满五年唯一已下架

南北通透 格局方正 虽顶层但有25平露台已封改做卧室和厨房
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西直门  央产大院  24小时保安  精装  满五年唯一-北京文慧园二手房

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  • 西直门  央产大院  24小时保安  精装  满五年唯一
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810
95037元/平米
首付及贷款情况请咨询经纪人
3室2厅
顶层/共6层
南 北
平层/精装
85.23平米
1999年建/板楼
小区名称文慧园地图
所在区域海淀 新街口 二至三环近2号线积水潭站
看房时间提前预约随时可看
链家编号101106323444
段玉
链家
评分:4.9 /37次评价
400889680268800
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基本信息

基本属性
  • 房屋户型3室2厅1厨1卫
  • 所在楼层顶层 (共6层)
  • 建筑面积85.23㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积暂无数据
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向南 北
  • 建筑结构混合结构
  • 装修情况精装
  • 梯户比例一梯两户
  • 供暖方式集中供暖
  • 配备电梯
  • 产权年限70年
交易属性
  • 挂牌时间 2019-11-21
  • 交易权属 已购公房
  • 上次交易 2013-08-07
  • 房屋用途 普通住宅
  • 房屋年限 满五年
  • 产权所属 共有
  • 抵押信息 无抵押
  • 房本备件 已上传房本照片
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

房源特色

小区介绍
文慧园4栋楼,其中1号楼是商品房,2-4号楼是海洋局/国家电网/协和医院的央产房;相对周边老旧社区优势①有独立管理的物业,门口24小时保安轮岗②地下和地上车位较为充足③房龄相对比较新④央产房质量好,人文素质高⑤楼房维护的好⑥小区闹中取静,前临护城河
户型介绍
房子原始两居室,两卧室朝南,客厅朝北,朝北另带25平的露台(不在房本面积);现格局稍做改动:朝南的一个卧室做书房和卧室两用,北面的露台改成一间卧室和厨房,原厨房改为餐厅。明厨宽卫,户型合理,各房间阳光充足。
周边配套
文慧园小区属于比较成熟的公房社区,生活购物有:枫蓝国际商场,凯德茂商场,新华百货,永辉超市,顺天府超市;医院有:北太平庄社区医院;出行:就近的公交站有索家坟公交站,玉桃园公交站。地铁:西直门地铁(2号/4号/13号线)三线交汇,出行便利。
权属抵押
抵押情况:房子没有抵押,房本夫妻两个人共同共有,夫妻双方同意出售此房屋。户口情况:房子内有户口,可以迁出。
税费解析
房屋产权性质:商品房;税费情况:房本满五年,家庭名下没有其他房产;客户首套契税网签价的百分之一,客户二套契税网签价的百分之三;购房成本比较低。
核心卖点
南北通透 格局方正 虽顶层但有25平露台已封改做卧室和厨房
展开更多信息
注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 1. 这个房子是我们当年买的婚房,因此精心设计了户型。我们把北面的25平米露台做成一个大卧室和一间厨房,而原来的厨房改成了餐厅,由此原来的2室一厅被我们改造成了3室2厅,实际使用面积大,老人一起居住也很宽敞。南面10平米的大阳台上我们做了储物柜,摆上了藤椅和跑步机,既实现了阳台储物晾晒的功能又提供了一块休闲运动的空间。因为楼层高所以采光很好,早上7、8点就有阳光,冬日暖阳里一家人喝茶聊天看着孩子在书房的地上活动其乐融融。我们对这套房子怀有深厚的感情,一直自住没有出租。现由于工作调动不得不出售它。 2. 小区无论在物业管理还是小区空间在文慧园地区都是数一数二的。小区自带一个小花园是遛娃好去处,我们在那认识了很多好朋友,小区的家长有北京市委、三甲医院、国企、事业单位、**老师、大学老师等等,人员素质高。小区楼下还有一级一类的威凯幼儿园,出门穿过小公园就可以走到幼儿园门口,孩子在幼儿园里活动家长在小区里就可以看见。小区物业热心,家里有点维修需要物业总能第一时间派人上门免费维修。同样重要的一点是小区有一个地下车库,停车位在附近算是比较多的了。我们家在地库里租有一个车位,到期后您可以和物业商量续租。 3. 小区的生活相当便利,可以走路到达永辉超市、顺天府超市。派出所、北太平庄社区办事大厅、北太平庄医院就在边上,因此孩子打疫苗或者社区办事都超级方便。看病南有人民医院、北有北医三院、东有二炮医院和积水潭医院,都有公交直达,出行无论是自驾车还是地铁公车都非常方便。

户型分间

西直门  央产大院  24小时保安  精装  满五年唯一-北京文慧园户型图
客厅
20.68平米
无窗
餐厅
7.82平米
无窗
卧室A
15.22平米
普通窗
卧室B
14.52平米
落地窗
卧室C
12平米
落地窗
厨房
7.33平米
普通窗
卫生间
5.47平米
无窗
阳台
10.26平米
落地窗

注:户型图标注的面积不同于房本面积,存在测量误差,购房请以房本面积为准。

房源照片

西直门  央产大院  24小时保安  精装  满五年唯一-客厅 客厅
西直门  央产大院  24小时保安  精装  满五年唯一-餐厅 餐厅
西直门  央产大院  24小时保安  精装  满五年唯一-户型图 户型图
西直门  央产大院  24小时保安  精装  满五年唯一-卧室A 卧室A
西直门  央产大院  24小时保安  精装  满五年唯一-卧室B 卧室B
西直门  央产大院  24小时保安  精装  满五年唯一-卧室C 卧室C
西直门  央产大院  24小时保安  精装  满五年唯一-厨房 厨房
西直门  央产大院  24小时保安  精装  满五年唯一-卫生间 卫生间
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价格变动 当前房源共有过条价格记录
    小区成交价格
    数据来源:成交系统数据统计
    更新日期:
    1. 全部
    2. 一居
    3. 二居
    4. 三居
    5. 其他
    同小区成交记录 同商圈成交记录
    暂无成交记录

    周边配套

    • 交通
    • 教育
    • 医疗
    • 购物
    • 生活
    • 娱乐
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    户型分间

    户型特色 明厨、 卧室带阳台、 卧室朝南、 观景落地窗、 南北通透

    • 客厅 20.68平米 无窗
    • 餐厅 7.82平米 无窗
    • 卧室A 15.22平米 普通窗
    • 卧室B 14.52平米 落地窗
    • 卧室C 12平米 落地窗
    • 厨房 7.33平米 普通窗
    • 卫生间 5.47平米 无窗
    • 阳台 10.26平米 落地窗
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