美景二期，满五唯一落地窗，一梯两户，前后不临街已下架

此房南北通透格局，中间层，无遮挡，电梯直达车库，精装修。

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935万

64138元/平米

首付及贷款情况请咨询经纪人

3室2厅

中楼层/共17层

南北

平层/精装

145.78平米

2007年建/板楼

小区名称美景东方地图

所在区域朝阳华威桥三至四环近14号线东段北工大西门站

看房时间提前预约随时可看

链家编号101106175107

邹存凤

链家

评分:4.9 /28次评价

4008610586转51818

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房源信息介绍
户型分间
税费贷款
看房记录
小区简介
小区成交
周边配套

基本信息

基本属性

房屋户型3室2厅1厨2卫
所在楼层中楼层 (共17层)
建筑面积145.78㎡
户型结构平层
套内面积123.96㎡
建筑类型板楼
房屋朝向南北
建筑结构钢混结构
装修情况精装
梯户比例一梯两户
供暖方式集中供暖
配备电梯有
产权年限70年

交易属性

挂牌时间 2019-11-02
交易权属商品房
上次交易 2009-05-19
房屋用途普通住宅
房屋年限满五年
产权所属非共有
抵押信息无抵押
房本备件已上传房本照片

注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

房源特色

房源标签

地铁 VR房源房本满五年

小区介绍

美景东方小区分三期开发，共12栋住宅3300户，本房属于二期2008年建成，楼龄新，小区环境优美，绿化率38.8%，由4小花园和1个下沉式中心大花园，中心大花园内有假山瀑布流水。小区集中供暖30元每平，适合居住。

税费解析

此房满五唯一，首套房1.5%的契税，增值税差额5.3%，目前房子空置中，如果对装修要求不是太高，完全可以拎包入住。

户型介绍

此户型南北通透，板楼1梯2户，中间层，采光好，没遮挡。主卧、客厅朝南，主卧带飘窗和卫生间，客厅带落地阳台正对小区，两个小卧室朝北对小区花园。

核心卖点

此房南北通透格局，中间层，无遮挡，电梯直达车库，精装修。

展开更多信息

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色： 1、满五唯一，无贷款，无抵押，无需户口迁出，税费少； 2、因为公摊面积小，所以此房“得房率”非常高。华威桥附近的住宅一般得房率是80%左右，此房得房率85% ； 3、此房所处的楼座是小区内唯一不临街的楼座，非常安静； 4、此方是典型的南北通透格局，冬暖夏凉。北侧的2个房间改造成一间，明亮且通透，如果想恢复成两间，只需重造隔断墙即可； 5、所有房间（包括卫生间、保姆间）均有窗户，全明格局。 6、房子没有出租过，干净整洁。

小区环境： 小区物业服务好，物业费价格适中。周边配套发达，生活极其方便。供暖系统好，房间冬天很暖和。