北辰香麓望麓园 精装修 拎包入住 业主诚意出售

此房满两年,原值高,没有多余的税,装修非常好,可拎包入住
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北辰香麓望麓园 精装修 拎包入住 业主诚意出售-北京北辰香麓二手房
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48138元/平米
首付及贷款情况请咨询经纪人
4室2厅
中楼层/共5层
南 北
复式/精装
228.51平米
2009年建/板楼
小区名称北辰香麓地图
所在区域海淀 海淀北部新区 五至六环
看房时间下班后可看
链家编号101104720179举报
毕淑凡
链家
评分:5.0 /80次评价
400889679541840
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基本信息

基本属性
  • 房屋户型4室2厅1厨3卫
  • 所在楼层中楼层 (共5层)
  • 建筑面积228.51㎡
  • 户型结构复式
  • 套内面积195.99㎡
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向南 北
  • 建筑结构钢混结构
  • 装修情况精装
  • 梯户比例一梯两户
  • 供暖方式自供暖
  • 配备电梯
  • 产权年限70年
交易属性
  • 挂牌时间 2019-05-15
  • 交易权属 商品房
  • 上次交易 2015-11-03
  • 房屋用途 普通住宅
  • 房屋年限 满两年
  • 产权所属 共有
  • 抵押信息 无抵押
  • 房本备件 已上传房本照片
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

房源特色

房源标签
周边配套
小区里面人车分流,小孩儿在园区里面玩耍完全不用担心,小区北边还有大型的温泉公园,平常在里面锻炼完全没有问题,小区东边是海淀北部文化中心,里面配有图书馆,游泳馆和健身房,还有商场,物美超市,成龙耀莱国际影城,生活设施完善。
税费解析
房子是正规商品房,满两年,原值很高,买此房只有契税,首套1%,二套3%,具体金额可以随时咨询您身边的链家人;房子没有户口,夫妻双方共有的房本,就售房已经达成了一致,非常诚意卖。
装修描述
房子是一手房业主,女主人自己设计装修的,女主人自己喜欢装修设计,加上是自己住的房子,所以规划选材非常用心,整体风格偏欧式复古,装完了自己没怎么住过,只周中在这边上班,保持非常干净,看房效果很好,可以观西山,完全是新房,买完不用装。
户型介绍
房子是北辰香麓中间楼层的叠拼,上下两层结构,南北通透,可观山景,房子进门客厅朝南,厨房朝北,楼上四个房间,把生活区和休息区完分开,功能性强,房子中央空调,自采暖,家里装修保持非常好,可以直接入住。
核心卖点
此房满两年,原值高,没有多余的税,装修非常好,可拎包入住
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注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 热爱美好生活,体现了一种对生活追求和品味,也彰显了一个人的生活态度和状态。 虽然我在英国留学时读的是商科,但一直对设计有着浓厚的兴趣,因此一直留心研究家居设计和时尚资讯。在房子装修时,整体风格采用“新古典后现代”风格,大胆尝试了“中西”文化碰撞,将欧式与现代相结合,既满足了视觉感受,也照顾到了居家舒适度。 一、设计思路 基于动静结合的户型考虑,我将房子一层(客厅、餐厅、厨房)设计时定位为“奢华”,适宜会客聚会;二层(卧室和起居室)设计时定位为“舒适”,适宜生活放松。整个设计保留了原本户型的精髓,根据实用性做了部分调整和改造,生活起来非常舒适自在。 二、设计亮点 设计亮点一:阳光满逸打造舒适空间 我喜欢明亮通透的房间,房屋为次顶层阳光已经很充足,为将进光率发挥到,我将房屋主要做了两点改造:一是点亮进门6.2米挑**厅,我将二层阳光房墙体增开一扇大窗,使中厅自然采光,并可通过大窗看到走廊和一层餐厅的景象。二是南向主卧改造为型多功能卧室,调整后面积达到30多平,采用开放式卫生间,并可直接步入衣帽间,充分发挥了空间使用率。 设计亮点二:轻奢风格**时尚前沿 屋内软装设计我采用了轻奢风,所有家具均为实木雕花(部分为双面镂空雕花),配上各式风格的水晶灯,给人一种低调的华丽感。一层地砖以白色大理石纹为主,融合拼花设计,壁纸采用大马士革图案,与窗帘图案相呼应。二层四个卧室设计为四种风格,整体和谐统一。相对一层的浓郁色彩,二楼整体色调明快,更能使人放松下来。 设计亮点三:适当留空给出改造空间 因为家里人员较少,很少居住,所以目前二楼的四个房间设置为:起居室、主卧、次卧和1间空房(空房目前存放鞋子)。新业主如果家里人多,可根据需要将起居室和空房间改造为卧室。如果同样没那么多人,可改为书房、健身房、瑜伽房,女主人物品较多的话,也可以将空房间作为第二衣帽间。

户型分间

北辰香麓望麓园 精装修 拎包入住 业主诚意出售-北京北辰香麓户型图
客厅
56.38平米
落地窗
卧室A
31.89平米
普通窗
卧室B
21.31平米
南 西
落地窗
卧室C
9.94平米
落地窗
卧室D
9.31平米
落地窗
厨房
6.61平米
普通窗
卫A
2.09平米
普通窗
卫生间B
5.95平米
普通窗
阳台A
3.1平米
北 西
普通窗
阳台B
2.64平米
北 西
落地窗
阳台C
1.8平米
南 东
普通窗
过道
16.76平米
无窗
衣帽间
6.5平米
落地窗

注:户型图标注的面积不同于房本面积,存在测量误差,购房请以房本面积为准。

房源照片

北辰香麓望麓园 精装修 拎包入住 业主诚意出售-客厅 客厅
北辰香麓望麓园 精装修 拎包入住 业主诚意出售-客厅 客厅
北辰香麓望麓园 精装修 拎包入住 业主诚意出售-餐厅 餐厅
北辰香麓望麓园 精装修 拎包入住 业主诚意出售-户型图 户型图
北辰香麓望麓园 精装修 拎包入住 业主诚意出售-卧室A 卧室A
北辰香麓望麓园 精装修 拎包入住 业主诚意出售-卧室A 卧室A
北辰香麓望麓园 精装修 拎包入住 业主诚意出售-卧室B 卧室B
北辰香麓望麓园 精装修 拎包入住 业主诚意出售-卧室C 卧室C
北辰香麓望麓园 精装修 拎包入住 业主诚意出售-卧室D 卧室D
北辰香麓望麓园 精装修 拎包入住 业主诚意出售-卫生间A 卫生间A
北辰香麓望麓园 精装修 拎包入住 业主诚意出售-卫生间B 卫生间B
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    数据来源:成交系统数据统计
    更新日期:
    1. 全部
    2. 一居
    3. 二居
    4. 三居
    5. 其他
    同小区成交记录 同商圈成交记录
    暂无成交记录

    周边配套

    • 交通
    • 教育
    • 医疗
    • 购物
    • 生活
    • 娱乐
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    辐射/凶宅
    损失先行垫付
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    户型分间

    户型特色 客厅朝南、 全明格局、 南北通透、 观景落地窗、 卧室朝南、 带衣帽间、 动静分区、 卧室带阳台、 明厨、 明卫

    • 客厅 56.38平米 落地窗
    • 卧室A 31.89平米 普通窗
    • 卧室B 21.31平米 南 西 落地窗
    • 卧室C 9.94平米 落地窗
    • 卧室D 9.31平米 落地窗
    • 厨房 6.61平米 普通窗
    • 卫A 2.09平米 普通窗
    • 卫生间B 5.95平米 普通窗
    • 阳台A 3.1平米 北 西 普通窗
    • 阳台B 2.64平米 北 西 落地窗
    • 阳台C 1.8平米 南 东 普通窗
    • 过道 16.76平米 无窗
    • 衣帽间 6.5平米 落地窗
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