封闭管理不临街 满五唯一 国开行央产房 方便看房

北二环,商品房社区。封闭管理,人车分流,国开行央产;
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封闭管理不临街 满五唯一 国开行央产房 方便看房-北京今典花园二手房
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1461
110057元/平米
首付及贷款情况请咨询经纪人
3室2厅
中楼层/共19层
东南
平层/其他
132.75平米
1999年建/塔楼
小区名称今典花园地图
所在区域海淀 小西天 二至三环
看房时间提前预约随时可看
链家编号101104246942举报
步志兵
链家
评分:4.9 /137次评价
400860309703208
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基本信息

基本属性
  • 房屋户型3室2厅1厨2卫
  • 所在楼层中楼层 (共19层)
  • 建筑面积132.75㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积暂无数据
  • 建筑类型塔楼
  • 房屋朝向东南
  • 建筑结构钢混结构
  • 装修情况其他
  • 梯户比例两梯八户
  • 供暖方式集中供暖
  • 配备电梯
  • 产权年限70年
交易属性
  • 挂牌时间 2019-03-11
  • 交易权属 商品房
  • 上次交易 2011-08-17
  • 房屋用途 普通住宅
  • 房屋年限 满五年
  • 产权所属 非共有
  • 抵押信息 无抵押
  • 房本备件 已上传房本照片
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

房源特色

适宜人群
本房不临街,东南向大三居,适合一家人居住,改善群体非常适合,光线很好,也适合带老人的家庭,视野开阔,早晨醒来,向花园望去,美景尽收眼底,很是惬意。
周边配套
小区在北二环位置,生活设施齐全。小区自带电影院 健身房 潜水俱乐部;小区北侧是北师大和北京邮电 两所大学,文化气息浓郁;购物小区南门有生鲜菜市场,永辉超市 顺天府超市 商场有枫蓝国际购物中心 凯德Mall 满足生活需求。
权属抵押
房屋产权清晰,个人单独所有。没有抵押和债务纠纷,可正常交易;
税费解析
房子是国家开发银行单位分房,已经满五年唯一住房。贷款方面不受非普通住宅的限制,比较有优势。首套购买只有1.5%的契税,节省购房成本;
小区介绍
共9栋楼。24小时物业安保,地下车库,人车分流,院内有来人和儿童活动中心。本楼是国家开发银行部长楼,除了今典自持物业,本楼大堂 自带国开行独立物业,保证24小时可随时处理紧急情况。院内还有独立花园,饭后活动比较安静;
核心卖点
北二环,商品房社区。封闭管理,人车分流,国开行央产;
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注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 这是今典花园里的国开行宿舍。2001年暑假开始入住,是国开行最后一批福利分房。本房是东南向,东面有8号楼挡住小区外的交通噪音,还挡住了暑天直射的东晒,只有东南方向阳光的斜射,夏天屋里很舒服,阳光不直射但亮度很充足。夏天室外40℃的时候,室内**温度28℃,很可心,很少用到空调,最热的日子偶尔开1~2小时。到秋凉以后,太阳从东偏南方向出来,8号楼这时候不再遮挡。并且此房东向的房间下午可以接受8号楼反射的太阳光,使本房下午也很明亮,直到日落西山。因此本房最早亮最晚黑。而且北京夏天是东南风,感觉这个东南房型通透很好,不开房门也能进风,打开房门可以和楼道的南向窗户通风,本楼楼道很干净,邻居也很安静,邻居家人口也不多,虽然都是大户型但是两三口人居多。本房的客厅阳台有北向窗户,自己也可以南北通风。冬天的西北风与本房无缘。房型也很令人满意。物业师傅说本房的两个大阳台都没算面积,本房实际面积140多平米。就等有缘人了,
小区环境: 今典花园小区也很不错,确实是个花园小区,牡丹、芍药、月季、丁香、银杏、小竹林……很美。周边蔬菜水果店环绕,选择多多。比较大型的永辉超市也不远。社区医院很近,公交车也很方便……三甲医院也很近~

户型分间

封闭管理不临街 满五唯一 国开行央产房 方便看房-北京今典花园户型图
客厅
35.75平米
普通窗
卧室A
20.2平米
普通窗
卧室B
10.11平米
普通窗
卧室C
15.85平米
普通窗
厨房
7.02平米
普通窗
卫生间A
6.2平米
无窗
卫生间B
7.12平米
无窗
阳台A
5.7平米
东 北
普通窗
阳台B
5.73平米
南 东
普通窗

注:户型图标注的面积不同于房本面积,存在测量误差,购房请以房本面积为准。

房源照片

封闭管理不临街 满五唯一 国开行央产房 方便看房-客厅 客厅
封闭管理不临街 满五唯一 国开行央产房 方便看房-卧室A 卧室A
封闭管理不临街 满五唯一 国开行央产房 方便看房-户型图 户型图
封闭管理不临街 满五唯一 国开行央产房 方便看房-卧室B 卧室B
封闭管理不临街 满五唯一 国开行央产房 方便看房-卧室C 卧室C
封闭管理不临街 满五唯一 国开行央产房 方便看房-厨房 厨房
封闭管理不临街 满五唯一 国开行央产房 方便看房-卫生间A 卫生间A
封闭管理不临街 满五唯一 国开行央产房 方便看房-卫生间B 卫生间B
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参考首付

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价格变动 当前房源共有过条价格记录
    小区成交价格
    数据来源:成交系统数据统计
    更新日期:
    1. 全部
    2. 一居
    3. 二居
    4. 三居
    5. 其他
    同小区成交记录 同商圈成交记录
    暂无成交记录

    周边配套

    • 交通
    • 教育
    • 医疗
    • 购物
    • 生活
    • 娱乐
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    户型分间

    户型特色 全明格局、 观景落地窗、 卧室朝南、 卧室带卫、 干湿分离、 卧室带阳台、 明厨

    • 客厅 35.75平米 普通窗
    • 卧室A 20.2平米 普通窗
    • 卧室B 10.11平米 普通窗
    • 卧室C 15.85平米 普通窗
    • 厨房 7.02平米 普通窗
    • 卫生间A 6.2平米 无窗
    • 卫生间B 7.12平米 无窗
    • 阳台A 5.7平米 东 北 普通窗
    • 阳台B 5.73平米 南 东 普通窗
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