水科院南向一居室低楼层近玉渊潭世纪坛公园

此房满2年，南向1居室，格局好，板楼低楼层

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328万

89864元/平米

首付及贷款情况请咨询经纪人

1室1厅

底层/共6层

南

平层/精装

36.5平米

1980年建/板楼

小区名称水科院地图

所在区域海淀军博二至三环近1号线木樨地站

看房时间有租户需要预约

链家编号101102404040举报

王东

链家

评分:4.9 /34次评价

4008896802转17994

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房源信息介绍
户型分间
税费贷款
看房记录
小区简介
小区成交
周边配套

基本信息

基本属性

房屋户型1室1厅1厨1卫
所在楼层底层 (共6层)
建筑面积36.5㎡
户型结构平层
套内面积27.4㎡
建筑类型板楼
房屋朝向南
建筑结构混合结构
装修情况精装
梯户比例一梯四户
供暖方式集中供暖
配备电梯无
产权年限70年

交易属性

挂牌时间 2017-12-15
交易权属商品房
上次交易 2013-04-28
房屋用途普通住宅
房屋年限满五年
产权所属共有
抵押信息无抵押
房本备件已上传房本照片

注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

房源特色

房源标签

地铁房本满五年

售房详情

售房原因：业主卖房改善换房。房屋现状：有租客看房需要提前联系，接受全款和贷款客户，业主可以随时签约。

适宜人群

小区交通方便，西边是世纪坛公园，北边是玉渊潭公园，天然氧吧环境好，板楼低楼层，适合改善的客户或者在金融街工作的客户或部委工作的客户居住。

小区介绍

小区是水利系统单位分房，玉渊潭公园世纪坛公园双环抱，小区环境幽美，物业管理完善，门口24小时保安。

税费解析

房子是满2年的商品房，没有增值税，差额20%的个税，契税首套购房网签价的1%，二套购房网签价的3%。

交通出行

出小区南门就是公交车站，308路、1路、65路、21路。南门往东是地铁1号线木樨地站，交通方便。

核心卖点

此房满2年，南向1居室，格局好，板楼低楼层

展开更多信息

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色： 购买这套房子是准备给老人养老用的，因此当时选择的比较慎重，楼层，采光，安静层度，整体环境，生活，就医，公园情况等均作为筛选条件，最后买的这套房，现在出售其实还有些不舍。房子在一层，楼下是单位储物的地下室，因此虽然是一层但是房子朝南，有地下室，所以不潮湿，也不阴冷，采光好。窗外是草地，一方面不会吵，另一方面晾晒衣物方便，远比在阳台晾晒要方便健康。房子面积小，但是布局合理，对于老两口养老，小三口过渡还是不错的选择。

小区环境： 单位小区，绝大部分都是水科院职工，居民素质高。小区物业管理比较到位，供暖好，环境整洁，绿化好，停车位较多，停车费低。交通方便，除了几十趟公交，地铁9号线，1号线。玉渊潭公园，世纪坛公园简直就是小区后花园。临近三甲综合医院世纪坛医院，就以方便。周围幼儿园和**较多