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马甸南村 2室1厅 67.3平米2020.07 成交

马甸南村 2室1厅 67.3平米

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马甸南村 2室1厅 67.3平米-北京马甸南村二手房成交房源
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781-796
挂牌价格(万)成交周期(天)调价(次)带看(次)关注(人)浏览(次)

基本信息

基本属性
  • 房屋户型2室1厅1厨1卫
  • 所在楼层高楼层(共13层)
  • 建筑面积67.3㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积暂无数据
  • 建筑类型板塔结合
  • 房屋朝向南 北
  • 建成年代1993
  • 装修情况精装
  • 建筑结构混合结构
  • 供暖方式集中供暖
  • 梯户比例两梯七户
  • 配备电梯
交易属性
  • 链家编号101108366039
  • 交易权属已购公房
  • 挂牌时间2020-07-07
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限暂无数据
  • 房权所属非共有
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

历史成交记录

当前估值

估价结果由链家专业估价系统提供,仅供参考

查看评估详情

  • 780.2-795.9万

    单价--元/平,2020-07成交

同小区成交同小区在售

房源特色

核心卖点
南北通透,前后没有遮挡大两居室,产权清晰,配套齐全
小区介绍
小区一共有16栋楼,建成年代在1985--1995年之间,其中有9栋为带电梯的塔楼(钢混结构),7栋板楼(混合结构),都是70年产权的普通住宅;小区的物业公司是双吉安物业,物业费1块钱每月,采暖为市政集中供暖,小区现在规划有租赁停车位,停车也比较方便。
户型介绍
房子的建成年代是1993年 南北通透的两居室,主卧室朝南带阳台,通风良好,没有遮挡;次卧室朝北带阳台,空间足够用;厨房朝南向,餐厅和厨房挨着,方便就餐,格局合理方便。
周边配套
该小区位于北三环马甸商圈,东西和南北向交通便利,其中地铁有2号线、10号线、19号和12号线(即将开通);公交车站有马甸桥西站、马甸桥南站和马甸桥东站;大型的购物广场有苏宁易购、大中商场、物美大卖场、国美电器,家居家电一应俱全。
交通出行
小区位于马甸桥西南角,交通比较便利。现在在修的地铁有两条,其中离小区西侧200米是一条南北向的19号线(北至高教园),预计2021年年底要开通;其次是小区北侧北三环有一条在修的东西向的12号线(北三环线),预计2022年底要开通。(以上数据来源于百度)
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 婚房,精装,干净整洁。无落户人员,无**名额占用,无抵押无贷款,清晰简单。 经典两居室,南北通透,三个阳台。特别适合带孩子家庭。 10层,带电梯,便利,视野开阔,闹市中带着难得的清净。 ***,宜居,保值,原计划长期持有,出售其实很舍不得。因有其他安排需用钱,不得已才出售。 根据这几天沟通情况,补充如下: 第一,和1-3层低层相比,10层在南北通透和采光方面优势特别显著。通透性好,有风的时候十分舒适,夏天大多数时候都不需开空调。采光好,南边主卧相当敞亮,孩子白天看书写作业自然光就很好,对保护孩子视力很有益处。相反,低层闷热,采光相差太多,见到阳光时间很短,几乎全天需要开灯,孩子学习和写作业只能用台灯,对视力相当有害。 如果晚上看房,10层的优势无法充分感受。因此,建议客户白天和家人一起看房,因为这两点关乎居住舒适度,长期来看,对孩子成长和老人身体都很重要。 第二,老小区,中高层干净清爽,低层一年四季潮湿,卫生状况不好,容易滋生老鼠蟑螂等虫子。 第三、临街问题,因为阳台双层玻璃,关上北边卧室门窗,声音全部屏蔽,屋内很安静。我岳父母都将近七十岁,之前一直住北边卧室,根本没有嘈杂声音,晚上休息很好。 换上更好的隔音玻璃,效果会更好。 第四、这是婚房,婚后孩子在这里出生。原打算长住。装修都选用最环保材料。暖气效果特别好,冬天在家穿短衣短裤即可。 第五、产证面积67.3平,实际超过73平,当初单位给职工谋福利,将面积调低。南北卧室加厨房三个阳台,特别宽敞实用,面积没算。 第六、本人经济学博士,爱人国际**教师,全家人特别珍惜爱护这套房子。出租时一定选珍惜爱护房子的家庭租户,出售时也希望找到珍惜爱护的客户。 第七、价格。十分诚意,高度灵活。也希望客户能认识到本房的优势和价值。价格好协商,但公平合理的价格,既是对房屋价值的认可,也是买卖双方的缘分。
781-796万/ 2室1厅1厨1卫 / 67.3㎡ / 南 北西城 - 马甸

周边配套

  • 交通
  • 教育
  • 医疗
  • 购物
  • 生活
  • 娱乐
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