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颐慧佳园 2室2厅 111.82平米2020.06.19 成交

颐慧佳园 2室2厅 111.82平米

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颐慧佳园 2室2厅 111.82平米-北京颐慧佳园二手房成交房源
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1087
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基本信息

基本属性
  • 房屋户型2室2厅1厨2卫
  • 所在楼层中楼层(共8层)
  • 建筑面积111.82㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积96.28㎡
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向南 北
  • 建成年代2005
  • 装修情况精装
  • 建筑结构钢混结构
  • 供暖方式集中供暖
  • 梯户比例一梯两户
  • 配备电梯
交易属性
  • 链家编号101107756252
  • 交易权属商品房
  • 挂牌时间2020-05-17
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限满五年
  • 房权所属非共有
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

历史成交记录

当前估值

估价结果由链家专业估价系统提供,仅供参考

查看评估详情

  • 1087万

    单价97210元/平,2020-06成交

同小区成交同小区在售

房源特色

房源标签
核心卖点
本房满五唯一 颐慧佳园小区安静位置 高楼层 视野采光无遮挡
小区介绍
开发商北京泽丰房地产有限公司,长城物业,物业费2.36元/平米,物业管理严格。 小区一共有三期,每一期为一个独立园区,物业统一管理,小区自带公里幼儿园。一期10栋板楼,二期12栋板楼,三期一栋板楼,小区整体为6-9层设计,带电梯。
适宜人群
本房是业主的婚房 装修保养用尽心思 一直自住 保养的特别好 有电梯 一梯两户 家里有老人或者小孩都比较适合居住
户型介绍
本房是2005年的纯商品房园区,小区环境居住舒适,户型方正,南北通透的两居室,双卧朝南,客厅厨房朝北,楼层高,视野采光无任何遮挡。
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 1.     装修材料高档,品质体验突出。   除了厨房(地面、墙体)、卫生间(地面、墙体)、阳台(地面)、玄关(地面)全部采用诺贝尔瓷砖铺设外,客厅与两卧室都采用下设龙骨模式的纯实木地板铺设(每平米2013年大几百元级别,至今保护较好,无开裂与缝隙),安全环保无甲醛,软硬适度适合儿童活动。卧室及客厅全壁纸铺设,保存良好。为避免阳台风噪,提升密封效率,全面换装断桥铝窗。   2.     房屋设施重置,屋内环境宜人。   两个卫生间洁具全部更换为TOTO品牌,大气可靠。厨房整体橱柜品牌为博洛尼,橡木材料,与室内美式田园风格相契合。装修换装全屋所有暖气片为太阳花,冬季三九时节,屋内温度可达27℃。在全屋各处购置并安装数万元的大金中央空调,至今使用不足七年,每年外聘专人定期清洗空调,保养较好。大金中央空调以静音能力出众闻名,是中央空调中最优选品牌。可支持全屋分区域遥控制冷、取暖、除湿、吹风等,还支持定时开、定时关、离家运转、强力运转等大金特色功能模式,空调体验十分出众。2016年为新生儿,又添置可WiFi联网,远程离家遥控的智能新风系统,屋内全年PM2.5水平极低,同时保持室内空气清新(低二氧化碳水平),十分适合孩子成长。在屋内自来水系统主阀处,接入怡口软水机及净水机,确保水质良好,提升家人生活健康品质。开放式厨房橱柜内嵌西门子大型电烤箱及西门子微波炉,电烤箱十分专业,支持多种烘焙与烧烤功能,可制作出不亚于外购效果的面包或烧烤食物,增进家庭生活的幸福感。网络为联通光纤1000M入户,卧室及客厅均设有预埋的高质量六类网线接口,支持1000M有线联网,屋内WiFi位置支持全房2.4G及5G频段无线联网信号,确保屋内网络使用较好体验。     综上所述,本人觉得本房非常适合作为婚房自住,或者作为改善居住条件的自住性购房者置业,希望有缘人接手爱屋。
小区环境: 1.     房屋采光较突出,十分适合自住。   小区整体为容积率1.0的低密度矮板住宅,社区绿化较好,物业公司为2018年新更换的长城物业,服务品质较好,但相关物业费用并未增加。本房为小区一期中间楼,不临街区,无道路白噪音。所处单元北向正对园区中央,南向正对小区空处(南向前方100米无正对房屋),全年采光优势十分突出。房屋为一梯两户布局,是总共八层楼的第六层,既无顶层漏水暴晒之虑,也无底层采光阴湿之忧,非常适合自住。   2.     房屋**装修,自住使用六年。   本人2013年购房后一直为婚房自住,未曾外租,前期夫妻两人使用,后增加幼子,房屋使用人口数较少。2013年斥资几十万元,用时半年多装修改造房屋,至今尚不足七年,使用程度较可控,装修基本保持完好,如无特殊要求,可拎包入住。   3.     专业设计重新布局,美式田园装修风格。   2013年聘请专业的室内设计师对房屋内部布局进行了重新设计,改造后人居性大为提升。厨房方面,将客厅与厨房空间打通为开放式厨房,以吧台居中隔离。中厨灶台迁移至北阳台,扩大了客厅使用面积与空间感。厨房原门户处被砌墙为玄关,并在该墙处进行了弱电柜集线设计,便于网线、电话线、光缆、WiFi路由链接和检修。开放厨房进行了田园式砖墙拱门设计,整体美式田园风格。主卧小卫生间重新设计,扩大了衣帽间使用面积。
1087万/ 2室2厅1厨2卫 / 111.82㎡ / 南 北海淀 - 四季青

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风险提示:

本网呈现的户型图为参考户型图,其中户型结构及使用面积并非按国家标准进行的测绘专业活动取得,可能与真实现状存在差异,仅供参考,请以产权证明或专业机构测量结果为准。

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