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光大名筑 2室1厅 107.2平米2020.06.14 成交

光大名筑 2室1厅 107.2平米

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光大名筑 2室1厅 107.2平米-北京光大名筑二手房成交房源
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810
挂牌价格(万)成交周期(天)调价(次)带看(次)关注(人)浏览(次)

基本信息

基本属性
  • 房屋户型2室1厅1厨2卫
  • 所在楼层底层(共12层)
  • 建筑面积107.2㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积89.5㎡
  • 建筑类型板塔结合
  • 房屋朝向南 北
  • 建成年代2004
  • 装修情况简装
  • 建筑结构钢混结构
  • 供暖方式集中供暖
  • 梯户比例一梯三户
  • 配备电梯
交易属性
  • 链家编号101107437639
  • 交易权属商品房
  • 挂牌时间2020-04-24
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限满五年
  • 房权所属非共有
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

历史成交记录

当前估值

估价结果由链家专业估价系统提供,仅供参考

查看评估详情

  • 810万

    单价75560元/平,2020-06成交

同小区成交同小区在售

房源特色

房源标签
核心卖点
此房满五年唯一,南北通透,全明格局,南边有个花园
适宜人群
本房适合人群,养老:南北通透格局好,采光没有影响,次卧室带西窗,南卧室出去是花园,可以在院子里晒太阳,种些花花草草 置换:南北通透的大两居室,全明格局,两个卫生间,解决家里需求,小区环境好
户型介绍
小区是2004年的商品房社区,板楼一梯三户,南北通透的户型,主卧室朝南,客厅朝北带阳台正对小区内部花园,次卧室朝西北,南边卧室出去是花园,客厅朝北带阳台
装修描述
业主现在房子里是租户,9月份到期,房子保持的不错,居家装修,
交通出行
此小区出北门有北京银行、招商银行,大型的生活超市有幸福超市、华堂商场、物美超市,社区内有一健身会所,配有标准的游泳池及健身器械,属于大型生活区
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 1,光大名筑是亚运村地区密度**的项目之一,整个亚运村2004年以后几乎没有12层的新建住宅,有小院子的就更少了,不敢说绝对没有,但可以随意去找。 2,建筑高度12层建筑在设计规范上是真正的小高层,可以设一部电梯。超过12层小于18层的建筑,如果只设一部电梯,高层部分会设有连廊。在比较老的建筑可以看见。而且消防上要求设置剪刀梯,会增加公摊面积。 3,光大地产被中海收购之后,物业也被中海收购。目前的物业经理从社区入住就在这里工作,对小区非常熟悉。安慧东里社区在小区内,书记非常务实,在书记带领下,小区的物业在近几年进步非常快。疫情期间的防控工作,书记带领物业的管理人员在业主群内24小时响应,做了非常多的实事儿。也将这种正能量带给了大部分业主,大家群策群力,相互出主意,推动小区管理更好。 4,房屋位置地处整个小区西南角,安于一角,非常安静。小区居住人气比较旺,孩子也非常旺。小朋友在中心花园的活动给小区带来了非常多的生机。但从另外一个角度讲,在这个位置孩子们欢乐的笑声是无法影响到您的休息的。 5,全明户型不好找,厕所的明窗不仅方便采光,而且可以去除湿气,避免卫生间的阴暗和气味,方便开窗通风,接地气,有院子。 6,小区西邻部队的院子,这个户型的墙外是卫兵,安全和安静可以完全保障。 7,光大名筑跟阳光新干线、嘉铭桐城相比,没有**溢价,对于老人居住,更实惠。 8,业主自住10年,因为**搬走。第1个租户连续租用5年,家里两个孩子。如果不满意安静程度和小区,不会连续租5年。 9,小区外立面的维修因为疫情耽搁,书记带队物业申请公共维修基金。 10,我们入住的时候装修没有经验,建议有缘人购买后,拆除窗套,拆除护栏(或更新新式)将对采光有很大改善。
小区环境: 小区是中海物业,在社区书记的带领下,服务非常好,疫情期间就更显出优势了。社区书记在群里有求必应,基层干部真是值得尊敬和感谢。物业经理在小区服务非常多的年头,熟悉小区熟悉业主,负责、办实事儿。
810万/ 2室1厅1厨2卫 / 107.2㎡ / 南 北朝阳 - 亚运村小营

周边配套

  • 交通
  • 教育
  • 医疗
  • 购物
  • 生活
  • 娱乐
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风险提示:

本网呈现的户型图为参考户型图,其中户型结构及套内面积并非按国家标准进行的测绘专业活动取得,可能与真实现状存在差异,仅供参考,请以产权证明或专业机构测量结果为准。

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