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增光佳苑 2室2厅 155.44平米2020.05.07 成交

增光佳苑 2室2厅 155.44平米

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增光佳苑 2室2厅 155.44平米-北京增光佳苑二手房成交房源
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1140
挂牌价格(万)成交周期(天)调价(次)带看(次)关注(人)浏览(次)

基本信息

基本属性
  • 房屋户型2室2厅1厨2卫
  • 所在楼层低楼层(共20层)
  • 建筑面积155.44㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积119.16㎡
  • 建筑类型板塔结合
  • 房屋朝向
  • 建成年代2005
  • 装修情况精装
  • 建筑结构钢混结构
  • 供暖方式集中供暖
  • 梯户比例两梯六户
  • 配备电梯
交易属性
  • 链家编号101107114324
  • 交易权属商品房
  • 挂牌时间2020-03-30
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限满五年
  • 房权所属非共有
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

历史成交记录

当前估值

估价结果由链家专业估价系统提供,仅供参考

查看评估详情

  • 1140万

    单价73341元/平,2020-05成交

同小区成交同小区在售

房源特色

房源标签
核心卖点
此房满五年 家庭唯一住房 采光好 人车分流 落地窗 人车分流
小区介绍
增光佳苑位于增光路和首体南路交叉口西北角,小区共有3栋楼,人车分流,封闭管理,1号楼和2号楼是塔楼,3号楼是板楼。开发商:都禾世家,物业公司:三吉利物业,物业费:2.6 建成于2005年,商品房小区,居住人群素质高,人文环境好。
税费解析
房屋产权: 满五年,家庭唯一住房,商品房(为非普通住宅) 契税:首套1.5%,二套3% 增值税:差额5.3% 个税:免征
权属抵押
抵押贷款:有630万左右的抵押经营贷款,未还清,需要客户首付款解抵押
适宜人群
适合一家三口,改善家庭,有些住户可作为三居使用,金融街上班金领或高管,附近上班的部门领导
售房详情
售房原因: 业主卖房为了变现,业主的工作事业基本在南方,北京的房产就用不着了
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
1140万/ 2室2厅1厨2卫 / 155.44㎡ / 东海淀 - 甘家口

周边配套

  • 交通
  • 教育
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  • 购物
  • 生活
  • 娱乐
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风险提示:

本网呈现的户型图为参考户型图,其中户型结构及套内面积并非按国家标准进行的测绘专业活动取得,可能与真实现状存在差异,仅供参考,请以产权证明或专业机构测量结果为准。

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