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太阳园 2室2厅 108.51平米2020.04.19 成交

太阳园 2室2厅 108.51平米

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太阳园 2室2厅 108.51平米-北京太阳园二手房成交房源
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1180
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基本信息

基本属性
  • 房屋户型2室2厅1厨1卫
  • 所在楼层中楼层(共26层)
  • 建筑面积108.51㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积85㎡
  • 建筑类型塔楼
  • 房屋朝向
  • 建成年代2001
  • 装修情况精装
  • 建筑结构钢混结构
  • 供暖方式集中供暖
  • 梯户比例两梯八户
  • 配备电梯
交易属性
  • 链家编号101107002674
  • 交易权属商品房
  • 挂牌时间2020-03-20
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限满两年
  • 房权所属非共有
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

历史成交记录

当前估值

估价结果由链家专业估价系统提供,仅供参考

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  • 1180万

    单价108746元/平,2020-04成交

同小区成交同小区在售

房源特色

房源标签
核心卖点
此房满五年唯一,税费少,花园小区,人车分流,南向采光好
交通出行
太阳园小区位于北三环西路跟知春路中间,小区西门就是大钟寺东路,北边有10号线13号线换乘车站知春路地铁站,南边有大钟寺地铁站,交通便利。
小区介绍
小区环境优雅,小区分3个小区域,分别为A区(1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼和6号楼构成)、B区(8号楼、9号楼、10号楼、11号楼和12号楼构成)和C区(15号楼、16号楼和17号楼构成),A区有花园,B区北边有花园、有活动广场,C区有花园;
税费解析
房屋产权:70年产权商品房 契税票已经满五年,普通住宅,正常交易有契税,首套契税=网签价*1.5%,二套契税=网签价*3%。
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 经过了一年多的犹豫,今天才决定卖这个房子,因为对房子赋予太多的感情,实在难以割舍。 先从买房子开始说,当年就凭广播里一句广告语“孟子择邻而居”跑来看房,看后不到一个星期就买下了我人生中第一套房子。买后才开始满北京的看房子,是为了找心里平衡,越比较越觉得自己的选择是正确的。户型飘窗设计,卧室起居室动静分开,设有洗衣房,它的设计当年还获了什么大奖。我作为前十位的业主,有充分的选择空间挑选楼层房号,楼层一共26,我肯定挑中间层,太高怕一旦停电或者电梯停运得有足够的体力爬楼回家;太低怕阳光遮挡,五层以下没有飘窗,也怕小区内人员流动吵闹,因为本楼前就是小区中心花园。同时又听家里老人提醒建议,买房一定要买阳向的,年纪越大越喜欢太阳。所以我的房子客厅、两个卧室都是全阳的,是整个小区为数不多的户型。事实证明,住的舒适度无法比拟,连我现在的租户听说我要卖房都万般不舍。她说:你的房子住的太舒服了,通风透气,阳光好真舍不得搬走。 再说孩子**。我儿子是**四年级转来中关村四小的,刚搬来的时候对四小持观望态度,那时一个年级2-4个班,每班只有二十几个孩子,后来越办越好直到现在一席难求。由于**设在小区内,有一个大门开在社区里面,所以我儿子从小就比较独立,每天都是自己背个大书包上下学,除了第一天送,之后再也没接送过。每天我站在客厅的玻璃窗前目送儿子的背影去**,的确是一种享受。既锻炼了他又免去了我每天上下学接送的烦恼,当初上班回家要是晚了也不必担心太多安全问题,孩子自己拿着钥匙就回家了,或者去小区的同学家里,我都很放心。随后又上了中关村**的****,每天都是走着**,俗话说家近是个宝!这一晃就是十几年过去了,我从没为孩子上下学路途担心操心过,作为家长都会深有体会。所以卖房我儿子更是舍不得,那里有他的同学,有他少年时代的记忆! 唉,一下写了这么多感慨,希望有缘人能看到,能欣赏我的房子,期待你的出现!
小区环境: 再说生活购物,刚来的时候没有沃尔玛,没有家乐福,没有物美,慢慢的都来了,购物生活非常方便,小区内也有便民卖菜,一个电话及时送到家里,这在当年没有快递的时候就非常方便,更何况现在。周围有海淀医院,北医三院,人民医院,社区医院,都很近。交通四通八达,地铁大钟寺10号线、13号线、马上开通的12号线纵横交错,公交车更是数不过来。不说这么多了,还是现场过来看看吧,来之前请联系我的经纪人。
1180万/ 2室2厅1厨1卫 / 108.51㎡ / 南海淀 - 知春路

周边配套

  • 交通
  • 教育
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  • 购物
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本网呈现的户型图为参考户型图,其中户型结构及使用面积并非按国家标准进行的测绘专业活动取得,可能与真实现状存在差异,仅供参考,请以产权证明或专业机构测量结果为准。

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