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枫丹丽舍 2室1厅 106.41平米2020.04.28 成交

枫丹丽舍 2室1厅 106.41平米

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枫丹丽舍 2室1厅 106.41平米-北京枫丹丽舍二手房成交房源
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638
挂牌价格(万)成交周期(天)调价(次)带看(次)关注(人)浏览(次)

基本信息

基本属性
  • 房屋户型2室1厅1厨1卫
  • 所在楼层顶层(共5层)
  • 建筑面积106.41㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积暂无数据
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向南 北
  • 建成年代2003
  • 装修情况简装
  • 建筑结构钢混结构
  • 供暖方式自供暖
  • 梯户比例一梯两户
  • 配备电梯
交易属性
  • 链家编号101106800908
  • 交易权属商品房
  • 挂牌时间2020-02-16
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限满五年
  • 房权所属非共有
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

历史成交记录

当前估值

估价结果由链家专业估价系统提供,仅供参考

查看评估详情

  • 638万

    单价59957元/平,2020-04成交

同小区成交同小区在售

房源特色

房源标签
核心卖点
此房满五年北京家庭名下一套房,露台30平米不算房本面积。
户型介绍
房子2003年建成,南北通透,户型敞亮,通风效果好。主卧客厅朝南,采光视野好。北侧有露台,有业主改建卧室、活动室、书房等
税费解析
房子首套购买有百分之一点五的契税,二套百分之三契税,无其它税费,可以减少购房成本。房子没有抵押,产权清晰,可放心购买。
交通出行
从小区南门出行可以乘坐公交车315路; 462路; 592路; 609路; 614路; 运通117线; 运通119线等,距离地铁8号线育新站2站地
小区介绍
枫丹丽舍是法式主题风格洋房,主打低密度,小区54栋楼,1516户,占地面积23万平方米,园区内有25000平米下沉式花园,绿化面积高,环境清幽。小区军事化管理,24小时安保,物业费2.93元㎡,停车免费,一家2个车位。
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 房子106.41平米,带一个25平米大露台,和三居室的实际使用面积是一样的。有一个48平米的大客厅,客厅间距近5米,能放一个100寸电视,在家里就能够享受视听盛宴。雨雪天小孩子在房间里就可以锻炼身体,轮滑练习都没有问题。主卧比较大有20平米,再放一张婴儿床和办公桌也很宽松;次卧13.4平米,可以打造成孩子的独立王国。露台的封闭我们做了很多考虑:1、两个卧室对于三口之家使用起来足够了,有老二了放1个上下铺;2、老人如果过来一起住,在客厅靠近餐厅的一角放张双人床绰绰有余,目前租户放了一个上下铺的儿童床。我们最终决定没有把露台做成一个房间,没有让它慢慢的变成一个杂物间,而是做成一个多功能区,一个可以滑动的屋顶。天气不好的时候,它是一个封闭的空间。轻轻一滑,还原了露台的本来。喜欢烧烤的我们在露台上就可以自己嗨了,以前能用炭火烤,2012年后来因为雾霾不能用炭火了,但可以用电烤,吃着自己烤的羊肉串喝个小酒,和孩子一起数天上的星星、一起赏月,这个露台给了我们很多幸福的回忆。平时我们在露台上健身,尽情挥汗,从来不会有室内跑步缺氧的感觉;老人喜欢在露台上晾衣服、晒被子;小孩子则喜欢在露台上飞飞镖。我们另外1套房子要办房产证,准备把这套房子变现,这样满五唯一买卖双方都不用交个税,希望有缘的你喜欢它。
小区环境: 小区环境优雅,人口密度低,果树、绿植较多,健身设施齐全,非常适合饭后百步走。
638万/ 2室1厅1厨1卫 / 106.41㎡ / 南 北海淀 - 西三旗

周边配套

  • 交通
  • 教育
  • 医疗
  • 购物
  • 生活
  • 娱乐
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风险提示:

本网呈现的户型图为参考户型图,其中户型结构及套内面积并非按国家标准进行的测绘专业活动取得,可能与真实现状存在差异,仅供参考,请以产权证明或专业机构测量结果为准。

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