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观澜国际 3室1厅 167.37平米2020.06.09 成交

观澜国际 3室1厅 167.37平米

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观澜国际 3室1厅 167.37平米-北京观澜国际二手房成交房源
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1538
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基本信息

基本属性
  • 房屋户型3室1厅1厨2卫
  • 所在楼层中楼层(共17层)
  • 建筑面积167.37㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积136.54㎡
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向南 北
  • 建成年代2003
  • 装修情况精装
  • 建筑结构钢混结构
  • 供暖方式自供暖
  • 梯户比例两梯两户
  • 配备电梯
交易属性
  • 链家编号101106413671
  • 交易权属商品房
  • 挂牌时间2019-12-02
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限满五年
  • 房权所属非共有
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

历史成交记录

当前估值

估价结果由链家专业估价系统提供,仅供参考

查看评估详情

  • 1538万

    单价91893元/平,2020-06成交

同小区成交同小区在售

房源特色

房源标签
核心卖点
此房满五年唯一,带车位,南北通透,视野宽阔,采光充足
户型介绍
观澜国际小区2004年建成,两梯两户,独立入户门,电梯直通地库。房子南北通透,中等楼层,前后无遮挡,采光视野好。主卧室客厅朝南,卧室带卫生间衣帽间,双次卧厨房朝北,厨房带阳台,次卧室带飘窗。
小区介绍
观澜国际小由有首开集团天鸿宝业开发,共5栋楼,弧形楼梯设计,小区人车分流,有两个中心花园,两梯两户,每户入户门前有安装防火门。小区内部配有健身房,幼儿园。
税费解析
房子商品房,满五年唯一,税费核定价620万,原值108万,增值税及附加27.2万,首套契税8.9万,二套契税17.8万。首套全税36.1万,二套全税45万。
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 房子简介:当时买房子的时候对多个楼盘详细对比分析,最终决定购买观澜国际小区。原因如下:1首开集团开发,大开发商建筑质量有保证。2 面靠昆玉河畔,背对西山山脉,依山望水大吉大利。3 户型设计新颖,南侧面宽更大,保证通风的同时增加采光面。户型格局大气,客厅和主卧室面积大,突显主人公地位。居住感受:房子园区****,前后正对花园,视野和采光很好,主卧室飘窗不计入房本面积,宽度3.5米,适合喝茶看书等。厨房稍做改动空间利用更合理一些,邻里关系友善和谐,生活中特别注意对他人的影响,而且房子保温隔热以及隔音效果很好。房子产权清晰,没有抵押户口也不在房子里,买来以后一直自己住在房子里,中间空了几年,也没有出租,怕对房子有影响,家具家电就是当时为房子身定制的, 可以直接拎包入住,期待有缘人的出现,欢迎前来品鉴。一
1538万/ 3室1厅1厨2卫 / 167.37㎡ / 南 北海淀 - 四季青

周边配套

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本网呈现的户型图为参考户型图,其中户型结构及使用面积并非按国家标准进行的测绘专业活动取得,可能与真实现状存在差异,仅供参考,请以产权证明或专业机构测量结果为准。

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