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文慧园 3室2厅 85.23平米2020.01.13 成交

文慧园 3室2厅 85.23平米

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文慧园 3室2厅 85.23平米-北京文慧园二手房成交房源
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778
挂牌价格(万)成交周期(天)调价(次)带看(次)关注(人)浏览(次)

基本信息

基本属性
  • 房屋户型3室2厅1厨1卫
  • 所在楼层顶层(共6层)
  • 建筑面积85.23㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积暂无数据
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向南 北
  • 建成年代1999
  • 装修情况精装
  • 建筑结构混合结构
  • 供暖方式集中供暖
  • 梯户比例一梯两户
  • 配备电梯
交易属性
  • 链家编号101106323444
  • 交易权属商品房
  • 挂牌时间2019-11-21
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限满五年
  • 房权所属共有
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

历史成交记录

当前估值

估价结果由链家专业估价系统提供,仅供参考

查看评估详情

  • 778万

    单价91283元/平,2020-01成交

同小区成交同小区在售

房源特色

房源标签
核心卖点
南北通透 格局方正 虽顶层但有25平露台已封改做卧室和厨房
税费解析
房屋产权性质:商品房;税费情况:房本满五年,家庭名下没有其他房产;客户首套契税网签价的百分之一,客户二套契税网签价的百分之三;购房成本比较低。
权属抵押
抵押情况:房子没有抵押,房本夫妻两个人共同共有,夫妻双方同意出售此房屋。户口情况:房子内有户口,可以迁出。
周边配套
文慧园小区属于比较成熟的公房社区,生活购物有:枫蓝国际商场,凯德茂商场,新华百货,永辉超市,顺天府超市;医院有:北太平庄社区医院;出行:就近的公交站有索家坟公交站,玉桃园公交站。地铁:西直门地铁(2号/4号/13号线)三线交汇,出行便利。
户型介绍
房子原始两居室,两卧室朝南,客厅朝北,朝北另带25平的露台(不在房本面积);现格局稍做改动:朝南的一个卧室做书房和卧室两用,北面的露台改成一间卧室和厨房,原厨房改为餐厅。明厨宽卫,户型合理,各房间阳光充足。
小区介绍
文慧园4栋楼,其中1号楼是商品房,2-4号楼是海洋局/国家电网/协和医院的央产房;相对周边老旧社区优势①有独立管理的物业,门口24小时保安轮岗②地下和地上车位较为充足③房龄相对比较新④央产房质量好,人文素质高⑤楼房维护的好⑥小区闹中取静,前临护城河
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 1. 这个房子是我们当年买的婚房,因此精心设计了户型。我们把北面的25平米露台做成一个大卧室和一间厨房,而原来的厨房改成了餐厅,由此原来的2室一厅被我们改造成了3室2厅,实际使用面积大,老人一起居住也很宽敞。南面10平米的大阳台上我们做了储物柜,摆上了藤椅和跑步机,既实现了阳台储物晾晒的功能又提供了一块休闲运动的空间。因为楼层高所以采光很好,早上7、8点就有阳光,冬日暖阳里一家人喝茶聊天看着孩子在书房的地上活动其乐融融。我们对这套房子怀有深厚的感情,一直自住没有出租。现由于工作调动不得不出售它。 2. 小区无论在物业管理还是小区空间在文慧园地区都是数一数二的。小区自带一个小花园是遛娃好去处,我们在那认识了很多好朋友,小区的家长有北京市委、三甲医院、国企、事业单位、**老师、大学老师等等,人员素质高。小区楼下还有一级一类的威凯幼儿园,出门穿过小公园就可以走到幼儿园门口,孩子在幼儿园里活动家长在小区里就可以看见。小区物业热心,家里有点维修需要物业总能第一时间派人上门免费维修。同样重要的一点是小区有一个地下车库,停车位在附近算是比较多的了。我们家在地库里租有一个车位,到期后您可以和物业商量续租。 3. 小区的生活相当便利,可以走路到达永辉超市、顺天府超市。派出所、北太平庄社区办事大厅、北太平庄医院就在边上,因此孩子打疫苗或者社区办事都超级方便。看病南有人民医院、北有北医三院、东有二炮医院和积水潭医院,都有公交直达,出行无论是自驾车还是地铁公车都非常方便。
778万/ 3室2厅1厨1卫 / 85.23㎡ / 南 北海淀 - 新街口

周边配套

  • 交通
  • 教育
  • 医疗
  • 购物
  • 生活
  • 娱乐
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风险提示:

本网呈现的户型图为参考户型图,其中户型结构及套内面积并非按国家标准进行的测绘专业活动取得,可能与真实现状存在差异,仅供参考,请以产权证明或专业机构测量结果为准。

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