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菊园 2室1厅 64.35平米2019.11.11 成交

菊园 2室1厅 64.35平米

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菊园 2室1厅 64.35平米-北京菊园二手房成交房源
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425
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基本信息

基本属性
  • 房屋户型2室1厅1厨1卫
  • 所在楼层高楼层(共6层)
  • 建筑面积64.35㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积暂无数据
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向南 北
  • 建成年代1995
  • 装修情况精装
  • 建筑结构混合结构
  • 供暖方式集中供暖
  • 梯户比例一梯两户
  • 产权年限70年
  • 配备电梯
交易属性
  • 链家编号101105834463
  • 交易权属商品房
  • 挂牌时间2019-09-24
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限满五年
  • 房权所属非共有
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

历史成交记录

当前估值

估价结果由链家专业估价系统提供,仅供参考

查看评估详情

  • 425万

    单价66046元/平,2019-11成交

同小区成交同小区在售

房源特色

房源标签
适宜人群
满五唯一适合贷款客户,精装修适合家里有孩子的客户,避免装修的问题
权属抵押
房子无抵押无户口,产权清晰;满五唯一商品房,首套1%的契税,二套3%的契税,购房成本低
装修描述
二手业主,14年左右的精装修,业主自住,两位都是知识分子,家里维护保养的不错,可以直接拎包入住
户型介绍
房子建成于1995年,南北通透两居室,客厅朝南带有窗,主卧和厨房分别带有阳台,房子位于次顶层,采光好视野佳,避免顶层漏水和夏晒的问题
核心卖点
满五唯一商品房,购房成本低;精装修拎包入住;
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 本房优势: 位置好,户型方正,面积大,装修好,有固定车位和充电桩,满五唯一商品房。 1、位置好:本房处于小区正中间,不临街不把边,非常安静,且前后都有绿化景观,在北边阳台不仅可远眺百望山,观赏夕阳西下和天边的云彩,还可近赏小区随处能见的四时花卉和各种果木;在南边阳台上可赏春花秋月四季美景。不会像23号楼那样位于小区餐馆上面有油烟又吵杂,也不会像18、19号楼那样靠着小区外面的马路。 2、户型方正:客厅和主卧朝南,次卧和厨房朝北,南北通透,户型结构好。尤其值得一提的是,客厅朝南,而且窗户比同户型更大,本房主卧和客厅都能照到太阳,一年四季特别是冬天阳光不仅能洒满主卧的阳台,还能照到客厅里,晒得人暖暖的,非常惬意。温馨提示:本小区二居中有些户型的客厅是窗户朝北,晒不到太阳哟。 3、面积大:小区同户型二居主要有这样几种情况:57平米、58平米、60平米、64平米等几种,本房面积64.35平米,得房率很高,在同户型中属于面积大的,而且也是历来卖得**的户型。 4、装修好:本房在装修方面采用环保材料,无污染且一直自己居住,没有出租过,保养维护得很好,非常适合有小孩家庭。 5、有固定车位并自己安装了充电桩:本小区车位紧张,想要拥有一个固定车位非常困难,而想要安装充电桩更是不太可能,我们当时也是几经波折很不容易找到一个固定车位并安装了充电桩。因此,本房尤其适合拥有新能源汽车的您。
小区环境: 小区优势: 本小区绿化好,交通便利,小区设施完善:有双语幼儿园等,还有超市及生鲜水果蔬菜店、社区卫生服务站等,附近还有三甲医院如309医院、西苑中医院等,生活超级方便。当然离软件园、上地等上班地点非常近。
425万/ 2室1厅1厨1卫 / 64.35㎡ / 南 北海淀 - 马连洼

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