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南露园 3室1厅 105.9平米2020.05.29 成交

南露园 3室1厅 105.9平米

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南露园 3室1厅 105.9平米-北京南露园二手房成交房源
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基本信息

基本属性
  • 房屋户型3室1厅1厨1卫
  • 所在楼层中楼层(共6层)
  • 建筑面积105.9㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积70.93㎡
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向东 西
  • 建成年代1992
  • 装修情况精装
  • 建筑结构混合结构
  • 供暖方式集中供暖
  • 梯户比例一梯三户
  • 配备电梯
交易属性
  • 链家编号101105750965
  • 交易权属商品房
  • 挂牌时间2019-09-15
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限满五年
  • 房权所属非共有
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

历史成交记录

当前估值

估价结果由链家专业估价系统提供,仅供参考

查看评估详情

  • 1078万

    单价101795元/平,2020-05成交

同小区成交同小区在售

房源特色

房源标签
核心卖点
满五年不唯一公房,东西通透,中间楼层,国投央产,居民素质高。
户型介绍
房子偏向现代格局,带大客厅,东西通透三居,两卧朝东,小次卧朝西,因常住人口少,现在格局发生了变动,进门次卧打通了做了客厅;卫生间扩大了,做了淋浴房,0梯三户,前后不临街,在小院中间位置,中间楼层,方便老人小孩居住。
税费解析
此房为满五年不唯一公房,免征增值税,会产生契税(首套1.5%,二套3%),个税1%,土地出让金:15.6元*建筑面积=1652.04元,购房成本低,房屋产权清晰,无抵押,无查封,随时配合签约。
小区介绍
小区是1993年的公房社区,配套成熟,房子是国投央产,本小区居住人群大多是国开行和国投的家属,人员素质高,有专门的物业:新惠物业管理公司,管理完善,24小时保安,单元有门禁,楼道里贴有地砖,有专人打扫,比较适合有老人孩子的家庭居住。
周边配套
周边生活便利,出小区有百万庄图书大厦,顺天府超市,甘家口商场,海军总医院等,生活便利。地铁有6号线车公庄西站和1号线阜成门站,公交线路发达,方便您的出行。
装修描述
房子精装修,是两三年前的婚房装修,用的都是环保材料,维护的挺好的,业主把房间格局改过了,空间布局更合理,适合带老人小孩的家庭直接拎包入住。
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 关于房屋结构: 总结了在这套房子居住20多年的心得,在近期装修的时候对结构进行了部分改造。朝西卧室将隔断墙拆除改造为客厅,解决入户过道空间浪费和阴暗问题,充分利用空间扩大活动范围并优化客厅到餐厅采光。厨房门由朝南改为朝东,使房间东西两端彻底通透,加强室内空气流通。原餐厅至卧室间过道经改造,由一扇门区分房屋东西动、静区域,并为两个卧室各增加约1平米的空间,通道采光不良的问题也一同改善。对卫生间空间进行扩充,增加了约1平米空间的淋浴房区域使卫生间更加宽敞不拥挤。结构调整后四个房间面积均在15平米左右,非常宽敞。若后期需要调整回原始结构也很方便。 朝向采光噪音: 房屋东西朝向,位于小区正中央,窗外均直对小区花园,不临道路及小区围墙,噪音及安全性都是整个小区中很好的。窗外树木高度正好在窗边一点,不遮挡采光,同时减缓日出和日落时阳光直射,也提供了更好的私密性。房屋结构改造使得各个房间都能有良好的采光,没有黑暗过道和死角,同时东西通透能一直为室内保持新鲜空气流通。多层断桥铝窗户也提供更好的密闭、保温、隔音效果。 关于装饰装修: 2016年底新装,不足3年。整体采用简约装修风格,无过多修饰风格百搭。装修材料、家具均来自市面上优质品牌及环保的材料,装修后不到2个月空气质量已经在安全标准以内。全部外窗更换保温、隔热断桥铝窗体,阳台墙增加10厘米保温层。全屋水电气也经过全新改造,线路安全,点位分布很多。 现代生活设计: 为现代生活考虑,加强了家庭网络基础建设,做了全屋Wifi优化,信号满格无死角,可连接全屋智能家居。全屋所有电子设备连接局域网媒体资源共享满足全家各年龄段休闲娱乐。出门在外出差旅游均可享受家庭影视资源、远程办公。卧室及客厅均采用可调遥控灯光,适用于明亮采光、工作学习、娱乐及休息各个应用场景可自由调节。全屋大家电均使用国家1级能耗产品,节约能源降低生活成本。
小区环境: 环境设施: 24小时保安封闭式小区,不临街,安全性及私密性很强。小区内居民素质高,没有大人流量活动区域及广场舞等噪音打扰。房屋所处小区****,窗外正对小区花园,是本小区中非常安静、安全的地点。周边环境、花园、植被覆盖都很好,由物业专人打理。 周边配套: 小区有充沛的日常生活、饮食、购物、医疗、休闲资源配套。步行500米生活圈内有多个便利店、菜市场、水果生鲜、生活超市,四大银行、常见商业银行、邮政快递、图书大厦、**等生活、公共、文化设施一应俱全。1公里生活圈可达甘家口、阜成门商圈。前往金融街、西单、西直门、动物园商圈也很方便。周围医疗资源丰富,社区医院位于小区门口约100米,周边可达北大人民医院、海军总医院、北京儿童医院等三甲医院。小区临近有月坛公园、钓鱼台国宾馆银杏大道、玉渊潭公园等风景点,都是全家近距离出游、遛弯、夜跑等的地点。 交通出行: 小区距离一公里内可达2号线阜成门站、6号线车公庄西站、16号线南段(即将开通)甘家口站,北京快速公交BRT4线,公共交通资源丰富、快捷。中国石化加油站距离小区不到500米,驾车出行十分方便。
1078万/ 3室1厅1厨1卫 / 105.9㎡ / 东 西西城 - 阜成门

周边配套

  • 交通
  • 教育
  • 医疗
  • 购物
  • 生活
  • 娱乐
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风险提示:

本网呈现的户型图为参考户型图,其中户型结构及套内面积并非按国家标准进行的测绘专业活动取得,可能与真实现状存在差异,仅供参考,请以产权证明或专业机构测量结果为准。

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