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普惠南里 1室1厅 40.7平米2020.07.09 成交

普惠南里 1室1厅 40.7平米

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普惠南里 1室1厅 40.7平米-北京普惠南里二手房成交房源
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420
挂牌价格(万)成交周期(天)调价(次)带看(次)关注(人)浏览(次)

基本信息

基本属性
  • 房屋户型1室1厅1厨1卫
  • 所在楼层底层(共16层)
  • 建筑面积40.7㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积暂无数据
  • 建筑类型塔楼
  • 房屋朝向
  • 建成年代1985
  • 装修情况简装
  • 建筑结构钢混结构
  • 供暖方式集中供暖
  • 梯户比例两梯七户
  • 配备电梯
交易属性
  • 链家编号101104669512
  • 交易权属商品房
  • 挂牌时间2019-05-08
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限满五年
  • 房权所属共有
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

历史成交记录

当前估值

估价结果由链家专业估价系统提供,仅供参考

查看评估详情

  • 420万

    单价103195元/平,2020-07成交

同小区成交同小区在售

房源特色

房源标签
核心卖点
同户型48.9㎡/49.3㎡。满5唯一、正南向带正规客厅、近地铁近公园
户型介绍
同户型面积为48.9㎡/49.3㎡,本房在一层房本未体现阳台面积。本房为公房社区里少有的带大客厅的一居室。房子户型正、朝向正,进门为13.9平的规整大客厅,南向阳台处为厨房,客厅往前为16.4平的大卧室,也带南向阳台。整体格局无浪费、匀称且实用。
税费解析
此房满五年、家庭名下唯一住房,商品房性质,只需缴纳契税(首套1%、二套3%),税费少,满五唯一也适合贷款,压力小。房子一直自用,无抵押、无查封等,房本、身份证已核实过,可放心交易。
周边配套
位于成熟的公主坟商圈,出小区北门为玉渊潭南路,门口就是公交站(32、78、85、414路),路北为小天鹅公园,公园西侧为北京水利医院(二甲),小区东侧西三环中路,西侧印象城(原凯德MALL),南侧为城乡华懋和翠微商场、地铁1号线及复兴路(长安街)。
小区介绍
位于公主坟地铁站西北角,靠近玉渊潭公园、中央电视塔等景区。普惠南里小区为公主坟商圈内成熟的公房社区,小区内有健身设施、商店、瓜果蔬菜售卖点。小区南边为部队院、居住人员简单,治安及人文素养都比较棒。
适宜人群
靠近地铁1号线、10号线且交通线路发达,可快速辐射公主坟、五棵松、马连道、金融街、西单、万柳商圈及丽泽商务区等,房子装修好,换房改善或初次购买,这种户型的一居都值得且适合持有。
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 您好,和您简单介绍下我家房子。我家这套房子是2012年买的,主要是为了家里小辈儿,家里人接送走300米就到。同时也是看中了这套房的位置,去公主坟地铁、超市、玉渊潭公园、医院都便利。房子在14年重新装修过,自家用也不毁房子,买来刷刷墙就可以用。 这个楼底下有半地下室(物业锁着的,空置状态),房子虽然在一层但实际高出地面半层,楼间距50多米,南边楼不会遮挡采光。买房的时候这些我也都考虑周全了,自家用了这么多年住得也是挺舒心的。 划**:房子因为在楼下,南边整个大阳台都没算在房本里(阳台比同户型更大,9㎡左右),加起来实际面积在49㎡左右。另外房子链家给实测的层高有2.75米,比正常房子高出25公分。 房子自家在住,提前让小李打个招呼,家里好留人接待您看房子。欢迎大家来家里做客!
420万/ 1室1厅1厨1卫 / 40.7㎡ / 南海淀 - 公主坟

周边配套

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风险提示:

本网呈现的户型图为参考户型图,其中户型结构及使用面积并非按国家标准进行的测绘专业活动取得,可能与真实现状存在差异,仅供参考,请以产权证明或专业机构测量结果为准。

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