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莱圳家园 3室1厅 103.18平米2020.06 成交

莱圳家园 3室1厅 103.18平米

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莱圳家园 3室1厅 103.18平米-北京莱圳家园二手房成交房源
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660-673
挂牌价格(万)成交周期(天)调价(次)带看(次)关注(人)浏览(次)

基本信息

基本属性
  • 房屋户型3室1厅1厨1卫
  • 所在楼层顶层(共13层)
  • 建筑面积103.18㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积83.49㎡
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向东 西
  • 建成年代2006
  • 装修情况精装
  • 建筑结构钢混结构
  • 供暖方式集中供暖
  • 梯户比例一梯三户
  • 配备电梯
交易属性
  • 链家编号101104509217
  • 交易权属商品房
  • 挂牌时间2019-04-16
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限满五年
  • 房权所属非共有
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

历史成交记录

当前估值

估价结果由链家专业估价系统提供,仅供参考

查看评估详情

  • 659.4-672.7万

    单价--元/平,2020-06成交

同小区成交同小区在售

房源特色

房源标签
核心卖点
此房满五年家庭名下仅有住房 高楼层 正对小区花园
户型介绍
此房户型通透合理,格局方正。客厅主卧室朝东,客厅带阳台,正对着一期花园视野好。两个卧室厨房朝西,格局设计合理,无浪费面积。高楼层视野好,楼龄新,2006年的小区。
装修描述
房子装修是业主买过来的一手装修,没出租过,保持的好,如果您对装修要求不高可以简单收拾一下直接入住。
小区介绍
莱圳家园一期是2006入住,开发商是海欣方舟地产,小区环境好,供暖为集中供暖,物业费1.9元每平米。小区内有两个中心公园,出小区南门还有个市政公园,茶余饭后可以带孩子到公园遛弯。
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 我是住房本人,我说一下房子优缺点: 1、小区成熟,环境优美,物业管理低,停车成本低。因为有一些市政资源植入小区,是附近周围环境**的小区。 2、小区周围成熟,购物中心以及各类设施丰富。尤其是未来课外辅导,能够给我们工作省去很多不必要的麻烦。就近上课外辅导,是有小孩必须要考虑的一点。只有近,才可以各方兼顾。 3、小区周围小孩和老人的社交稳定。这个是很多购房者不去考虑的,我也是此次换房意识到的。小区居住的主体是80后的年轻一代,都是上有老,下有小,我妈妈是一个外地农村妇女,能够在这边稳定生活长达9年,得益于小区的老人和小孩多。我妈妈白天与老人打**,晚上去公园跳舞,日常帮我接送孩子,就非常稳定。没有社交,老人和小孩就不容易安心。 4、房子位于整个小区中间,特别安静,夏天可以听到小区水塘边起伏青蛙叫声。可见环境和安静。大家购买房子一定要注意,尽可能远离马路,挨着马路睡觉,对自己和家人就有噪音,是不利于健康。房子多便宜,也不要购买马路边,相对于健康来说,钱根本就不算什么。我以前租过一次路边房子,那就是梦魇。 5、房子是顶层,光线充足。所有房子都是窗户,无地漏和马桶冲水干扰。 6、关于顶层的夏天热,很多人说夏天热。我根据我这么多年居住的体会,首先夏天在哪里都热,住哪层都需要开空调。其实在北京相对来说,夏天比较短,需要开空调的时间大约也就只有1个月左右。这个与住那层都是没有关系的。相对于阳光充足来说,家里保持晾晒高层通风角度来说,利大于弊很多。相对于没有供暖时,阳光充足还比较惬意。
小区环境: 7、莱圳房子在周边小区,质量算是属于上乘,而且我的当时时第一期,建筑商引入竞争机制,一期房子质量是**的,这也就是同小区,南区比北区价格一直高一些。也是因为质量和环境好一些。 8、房子布局合理,实际房子套内面积大,利用率很高。没有多余的犄角旮旯。而且房子功能齐备,三居合理,相当于要改善一下房子,总价相对不高。如果只有一个孩子,三代居住合适。 祝大家购房愉快!
660-673万/ 3室1厅1厨1卫 / 103.18㎡ / 东 西海淀 - 清河

周边配套

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风险提示:

本网呈现的户型图为参考户型图,其中户型结构及使用面积并非按国家标准进行的测绘专业活动取得,可能与真实现状存在差异,仅供参考,请以产权证明或专业机构测量结果为准。

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