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太月园 3室2厅 112.69平米2019.09.24 成交

太月园 3室2厅 112.69平米

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太月园 3室2厅 112.69平米-北京太月园二手房成交房源
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968
挂牌价格(万)成交周期(天)调价(次)带看(次)关注(人)浏览(次)

基本信息

基本属性
  • 房屋户型3室2厅1厨2卫
  • 所在楼层低楼层(共26层)
  • 建筑面积112.69㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积暂无数据
  • 建筑类型塔楼
  • 房屋朝向东南 北
  • 建成年代1999
  • 装修情况简装
  • 建筑结构钢混结构
  • 供暖方式集中供暖
  • 梯户比例三梯十户
  • 产权年限70年
  • 配备电梯
交易属性
  • 链家编号101103015716
  • 交易权属已购公房
  • 挂牌时间2018-06-25
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限满五年
  • 房权所属非共有
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

历史成交记录

当前估值

估价结果由链家专业估价系统提供,仅供参考

查看评估详情

  • 968万

    单价85900元/平,2019-09成交

同小区成交同小区在售

房源特色

房源标签
售房详情
房子原来一直出租中,租户不配合看房,所以迟迟未成交,现在看房有钥匙,随时可以看。
税费解析
房子是满五唯一的公房,首套购房需要交纳网签价*1.5%契税,二套购房需要交纳网签价*3%契税,无其他税费。网签价上限为银行评估值,即使超过非普通住宅指导价,也为普通住宅。贷款额度=网签价*65%(首套);贷款额度=网签价*40%(二套)。
权属抵押
房子没有抵押,没有查封,产权人只有一个人,产权清晰,配偶同意出售,单位同意上市交易。
适宜人群
房子适宜需要改善大三居的并且首付不是很充裕的客户。房子不受非普通住宅指导价的限制,超过指导价仍为普通住宅,贷款比例比非普通住宅高。
户型介绍
房子是当时单位买过来分给业主的,房本面积是112.69平米,楼上楼下同位置同户型的房子的面积在137-139平米之间。房子是小区的主力三居户型,也比较受小区业主喜欢,尤其客厅在40平米左右,使用方便,两个卫生间也能够满足三代人的使用需求。
核心卖点
满五唯一公房,税费低,大三居格局好,贷款按照普通住宅来贷款。
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 这房子是太月园的主力三居室户型,方正户型,面积大,标示面积纯使用面积,是太月园里受欢迎的三居室。本人是一手业主,现在房子是公房,没有抵押,产权清晰,可以随时上市交易,请客户放心!这房子格局的好处是客厅大,动静分离,主卧明卫,主卧南北通透,房子楼层虽说有点低,但不是底层,北侧没有遮挡,室内亮度很好,主卧室的东南方向也没有遮挡,早上阳光可以直接射到主卧室里。在这里简单描述一下房子状态,有意向的客户可以随时跟链家经纪人约看房,去实地感受一下,希望遇到有缘人。
968万/ 3室2厅1厨2卫 / 112.69㎡ / 东南 北海淀 - 知春路

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