紫御国际 1室0厅 46.54平米

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189万

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房源信息介绍
历史成交记录
小区成交
小区简介
房源特色
房主自荐
周边配套

基本信息

基本属性

房屋户型1室0厅0厨2卫
所在楼层低楼层(共15层)
建筑面积46.54㎡
户型结构跃层
套内面积33.5㎡
建筑类型塔楼
房屋朝向东
建成年代2011
装修情况精装
建筑结构钢混结构
供暖方式集中供暖
梯户比例四梯三十二户
产权年限50年
配备电梯有

交易属性

链家编号101102744331
交易权属商品房
挂牌时间2018-04-07
房屋用途商业办公类
房屋年限满两年
房权所属非共有

注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

历史成交记录

当前估值

估价结果由链家专业估价系统提供，仅供参考

万元查看评估详情

189万
单价40611元/平,2019-11成交

同小区成交同小区在售

房源特色

房源标签

房本满两年

周边配套

小区配套有石景山万达广场，华联商厦，美廉美超市，石景山医院，朝阳医院，半月园公园，芳园美菜市场等。

交通出行

小区北门便是鲁谷路永乐西车站，308,373,958，598等多路公交车，往南莲石高速，往北西长安街沿线，出行便利。

税费解析

房子是50年商业办公类，目前购买只能全款，因为原值比较高，税费有网签价3%契税，网签价0.1%印花税。

核心卖点

紫御国际 50年产权商业办公类五环内

注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

业主在链家网或“链家APP”发表的内容(包括但不限于评论、房屋信息等)仅供参考，且仅表明其个人的立场和观点。业主发表的任何内容均不代表链家的立场或观点，链家亦未对其进行任何授权、同意或确认。如您发现有任何违法、侵权或其他不适宜内容的，请您及时与链家联系。

房源特色： 东向47平，但楼上多**一个空间，比小区里面60平实用面积更大，非常适合小两口。商办大家肯定不陌生，就这套房子而言我觉得优势也比较明显，第一，价格便宜，二百多万的房子对比这个租金，这和其他房子比很难想象，第二，地理位置相比其他同等价位的房子要更加优越，配套多、交通方便，第三，身处北京规划中一纵一横的一横，兼具冬奥会的加成，又本身在石景山最核心的区域，第四，该出的政策也都出了，去年这个小区成交一度涨到340万，但政策出来之后被卡死，报价也都下来了，后面下跌空间我认为几乎没有了。

小区环境： 小区地处石景山核心区域，附近汇集了比较多的大企业，北边是石景山区政府，东北边是万达广场，家乐福、物美、小区南边还有一个菜场，购物非常方便，都是出小区门即到的地方。小区所在的十字路口的西北角泰禾也起了一座很大的综合体，未来商业规模应该比万达还要大。交通方面，在地铁八宝山和八角游乐园站中间，一号线早上人不多，如果开车，出小区鲁谷路右拐也可以直接上莲石路。值得一提的是，下届冬奥会的北京场馆就在石景山，组委会就在小区西行不远的地方，八宝山地铁站口也搞了新的运动中心。总体而言，石景山比其他几个区更舒服，平时比较安静，出来散散步觉得很悠闲，适合在西边上班的人群

189万/ 1室0厅0厨2卫 / 46.54㎡ / 东石景山 - 鲁谷

周边配套

交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐

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