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观澜国际 2室1厅 88.94平米2020.04.25 成交

观澜国际 2室1厅 88.94平米

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观澜国际 2室1厅 88.94平米-北京观澜国际二手房成交房源
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778
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基本信息

基本属性
  • 房屋户型2室1厅1厨1卫
  • 所在楼层底层(共17层)
  • 建筑面积88.94㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积72.37㎡
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向西南
  • 建成年代2003
  • 装修情况简装
  • 建筑结构钢混结构
  • 供暖方式自供暖
  • 梯户比例两梯三户
  • 配备电梯
交易属性
  • 链家编号101102605700
  • 交易权属商品房
  • 挂牌时间2018-03-04
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限满两年
  • 房权所属非共有
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

历史成交记录

当前估值

估价结果由链家专业估价系统提供,仅供参考

查看评估详情

  • 778万

    单价87475元/平,2020-04成交

同小区成交同小区在售

房源特色

房源标签
核心卖点
房子是西南向的小两居户型,主卧室客厅朝南,格局合理无浪费
小区介绍
小区是首开天鸿宝业开发,物业是燕桥物业公司,小区绿化高,小区东侧有一个市政公园,北侧有10号线地铁车道沟站,园区的东西南北四个方向都有公交车站,成熟社区配套齐全,生活便利。
权属抵押
房子没有任何抵押,产权清晰,可随时过户。业主也诚心出售此房,随时签约。
税费解析
房子现在的房本不满五年,原始房本已经满五年了,业主做了夫妻更名,本次交易的话可按照原房本年限计算,税费只有一个契税,交易成本较低。
装修描述
房子简单装修,房子收拾的很干净,目前房子是出租状态,租户把房子收拾的很干净,重新换的壁纸,厨房的橱柜也是新换的,家里有孩子不想重新装修的话可简单收拾一下就可入住。
户型介绍
观澜国际小两居,主卧室客厅朝南,次卧室厨房朝西,卫生间带有明窗,主卧室朝南还带一个西窗,朝南的窗户是飘窗,次卧室朝西带有飘窗,格局设计合理,没有浪费面积。
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 我是这个房子的业主, 相信您已经看了房子的照片了,下面呢我就给您介绍一下我的家,当时精心细选买到这个楼层和这个户型,这种户型整个小区加起来不到30套,观澜国际这个小区非常特别,小区由5栋高层弧形板楼组成,香港王董国际设计,从天空看,就像五艘驶向昆玉河的帆船,这样房子居住起来是一种享受,小区四面不临街,家里有老人或者孩子居住绝不会受到任何的噪音影响,房子主卧室和客厅朝南,主卧室朝南的飘窗而且还带有西窗,采光很亮,房间的小卧室和厨房是朝西的,下午的时候也可以进来阳光,站在窗户的位置可以看到园区的花花草草,居住很舒服,我家的这个房子卫生间是一个明卫,在这个小区这个还是非常少见的房子从买过来一直都是自己住的,当时也是考虑到是给父母住的,所以特意选择的一层,平时的保养维护做的都还不错,如果您的家里有小孩的话简单收拾一下就可以直接入住,现在因为孩子**不在这边,所以换到离孩子**近一点地方。每年的3、4月份的时候这个园区里的环境还是非常不错的,园区内有一千多种植被,小区的东侧还有一个小公园,紧邻着公园就是昆玉河,环境相当棒,楼下开满了各种各样的花,走在小区一阵花香迎面扑来,非常惬意哦!小区的整体,房子的外立面采用的是日本进口的爱和陶瓷砖,有净化空气的作用。在说说小区配套吧小区南门就有超市、餐饮、理发、银行,幼儿园、北门有、也有银行,要是这满足不了您可以开车到世纪金源,交通可以说是四通八达,小区东侧是蓝靛厂南路,全程没有红绿灯,小区四面都有公交车站,小区的北门还有地铁10号线(车道沟站),如果家里有老人一起居住的话老人的出行也会非常的便利。 好了就说这么多吧,您要是还想了解的多,就让链家的小伙子带您过来看看房子吧。
778万/ 2室1厅1厨1卫 / 88.94㎡ / 西南海淀 - 四季青

周边配套

  • 交通
  • 教育
  • 医疗
  • 购物
  • 生活
  • 娱乐
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风险提示:

本网呈现的户型图为参考户型图,其中户型结构及使用面积并非按国家标准进行的测绘专业活动取得,可能与真实现状存在差异,仅供参考,请以产权证明或专业机构测量结果为准。

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