房屋筛查 先行垫付
北京链家经纪人会对交易房屋进行筛查,如在卖方持有期间交易房屋内发生过非正常死亡事件,且经纪人未尽到披露义务的,北京链家将对买方已付购房款损失先行垫付,并全额退还佣金。
查看详情房屋漏水 保固补偿
北京链家经纪人在签署《居间服务合同》前将对房屋是否存在漏水情况向业主核实,并如实告知客户。 交易房屋建成年代在2000年后的住宅,自过户之日起6个月内房屋主体结构内发生漏水的,则由北京链家根据指定维修公司的评估结果进行补偿,补偿金额最高为人民币10000元。
查看详情物业欠费 先行垫付
在完成物业交割手续后,买方如发现交易房屋的物业相关费用等存在拖欠情况,卖方不结算,且留存的物业交割保证金不能完全抵扣全部欠费的,超出物业交割保证金的欠费部分由北京链家先行垫付。
查看详情签前查封 先行垫付
如在买卖双方签署《房屋买卖业务签订文件合订本》前,交易房屋已依法被国家机关依法查封、限制或转让,但北京链家经纪人未对上述情况进行核实和告知的,北京链家将先行垫付购房者已支付的购房款,同时全额退还已收取的佣金。
查看详情交易不成 佣金全退
经我公司居间成交的买卖业务,如最终未能成功办理过户手续,符合申请条件的,费用缴纳方(买方或卖方)所支付的佣金将在15日内由我公司全额返还。
查看详情不吃差价 吃一赔十
合同信息公开透明,不吃一分“差价”,买方所支付的“购房款”与合同列示的“成交价”一致, 如发现北京链家经纪人赚取房屋差价,我公司将向受损方10倍返还差价部分。
查看详情电话营销 扰一赔百
未经客户同意,北京链家在职经纪人禁止对客户进行电话营销活动。客户可主动投诉,如核实为真,每个来电号码可申请赔付100元。
查看详情真实房源 假一赔百
北京链家在职经纪人发布的房源均为满足真实存在、真实图片、真实在售、真实价格四个标准的真房源。若被举报房源经平台核实不符合以上承诺内容,我司向举报人赔付100元。
查看详情税费精算 差额补偿
经北京链家居间成交的二手房,如在计税条件不变的情况下,交易双方最终向税务机关缴纳的税费与税费精算软件计算的税费相比,多缴且误差超出百分之五,超出部分由北京链家全额补偿。(特殊情况除外)
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