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银枫两居,装修好中间楼层 采光充足 核心卖点:房子格局方正,视野好,采光充足,业主诚心出售 小区介绍:此房所在小区是2002年的商品房社区,小区一共5栋楼,3栋板楼,2栋塔楼,物业费2.69元/平米,小区车位分为地上和地下两种,地上400元/月,地下600元/月,有24小时保安巡逻与站岗,治安有保障! 户型介绍:房子客厅朝东,带大落地窗。次卧朝东,面积大概12平左右。主卧两个窗户,朝东北,厨房带阳台。 投资分析:房子买来居住、出租都比较适合,这边商业园区比较多,租房的客户需求量比较大 权属抵押:房子有100万贷款。没有抵押,产权清晰,无纠纷 业主随时签合同798艺术区 大山子北里 挑高3.4米 阳光大两居 核心卖点:此房是1968年南北通透的板楼,3.4米的层高是一大亮点,明厨明卫 税费解析:此房房本不满二年,首套购买此房需要缴纳1%的契税,二套3%的契税,5.6%的增值税,差额20%的个税,因为房子原值高,公积金贷款120万 商业贷款161万个税可以差没,税费成本低。。 投资分析:配套成熟,户型是本小区的主力户型,租房客户主要是白领,所以房租价格一直稳定。 周边配套:此房位置繁华,配套成熟,华润万家超市、工商银行、北京银行、建设银行、华夏银行,有麦当劳呷哺呷哺等美食餐饮,公交站401 402 405 445 909 955 955区 973 988 991,距离14号线望京南站505米。 户型介绍:此房为南北通透的两居,挑高3.4米,可以改成小loft,顶层有公共的露台,可以休闲娱乐使用,卧室中间有两个1㎡的壁柜,3.5㎡的厨房 卫生间都有明窗,5㎡的朝南阳台,10㎡的客厅,12㎡的小卧室 19㎡的朝南大卧室,在大山子小区很少见到这样的户型。

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