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核心卖点:南北通透,明厨明卫,实际使用面积是114.796 户型介绍:此房为南北通透的户型,客厅朝南带落地阳台和厨房相对通透,主卧带卫生间,一个朝南的次卧和一个朝北的次卧,客卫和次卧室挨着,格局很方正,明厨明卫。房本面积是127.57平,实际使用面积是114.796。 周边配套:有华联商厦,有三元村菜市场,市场里的蔬菜和水果新鲜,有北京银行,工商银行,农业银行等。有运潮减河,河边有跑到和减河公园,有潞城公园. 小区介绍:此房是板楼的房子,相对来讲密度比较低,户型结构不错。小区生活成本低,物业费0.98元,集中供暖24元一平米,停车位充足,每月120元,居住舒适。 教育配套:有哈佛摇篮双语幼儿园,有北京小学通州分校,北京二中通州分校,师资力量雄厚。 税费解析:此房是业主买的一手房,房本已经满5年,首套税费交1.5%契税,二套3%的契税,没有个人所得税。 核心卖点:房子满五年,只有契税,南北通透,户型好,总价低! 户型介绍:此房是南北通透的三居室,客厅和两个卧室朝南,次卧厨房朝北,干湿分离卫生间,正规三室一厅一厨两卫的户型,方方正正,一梯两户,公摊小! 税费解析:此房房本已经满五年,没有增值税和个税,只有一个契税,首套住房1.5个点,二套3个点。减少税费成本,首付压力小。 交通出行:小区门口有多趟公共汽车:322路:四惠枢纽站→武夷花园、342路武夷花园站→双桥农场西站、647路-322路联运武夷花园站→大北窑东站、804路北京站前街→杨洼站、808路大北窑南站→佰富苑站、809路 大北窑站→佰富苑站、552路通州李庄→万盛北街、等 教育配套:小区内有大地双语幼儿园方便接送孩子,小学中学有芙蓉小学是通州区教委直属的完全小学,北京二中通州校区,2012年成为首批“北京市城乡新区一体化建设学校”之一,北京小区通州分校,是一所设施先进、功能完备的现代化学校。

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