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核心卖点:房子满五年,免个税,三年前的婚房带地暖装修, 户型介绍:此房为本楼的东南向,房子主卧客厅朝南,双次卧主卫厨房朝东,客厅面宽4.2米,采光十分充足,主卧室带飘窗,闲暇时间可以坐在飘窗上观小区花园全景,主卧带独立卫生间,全明格局,房子格局方正,无任何浪费面积,客餐厅独立。 装修描述:本房为业主五年前购买,购买完出租一年多,三年前业主将房屋造成毛坯,重新自己选择材料,为自己装修心仪的家。房子里面材料都用的是好材料及都是环保材料,业主在房子居住不到两年,一直自住,保持相当不错,客厅铺的的地砖,卧室以实木地板为主。 税费解析:本房为业主满五年,免个税,房屋原值276万,本次购买此房如果不需要贷款或者贷款额度少,首套契税:4.14万,二套:8.28万;如果需要贷款,此房网签价840万,首套契税:12.6万,增值税:30万,首套贷款:504万。 权属抵押:此房目前有建设银行80万抵押,业主自己随时可以偿还,不影响任何交易、 教育配套:九年连读望京实验学校(具体学校招生标准为主);小区也有伊顿双语慧智幼儿园 核心卖点:此房是正规小三居室,主卧和客厅朝正南向并且正对花园无改动 户型介绍:此房是正规小三居室,原始格局无改动。方正无浪费面积,客厅和主卧朝向正南。小卧室和次卧朝西南,两个卫生间。一明一暗。厨房带生活阳台。全天室内采光,安静不临街。 权属抵押:此房有银行抵押30万,银行抵押可自己还款。产权清晰。交易安全。 交通出行:小区门口有538.536,471等多路公交车经过社区门口。出行便利方便。

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