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核心卖点:首套1%契税,西南向无遮挡,户型方正。 周边配套:炫特嘉园小区是一个成熟的小区,配套也相对完善。餐饮:大鸭梨、姥姥家、林记、黑松白鹿。公园:红领巾公园、朝阳公园(公交三站地)。银行:工商、农业、建设、邮储、招商银行。地铁:6号线十里堡。商业:大悦城、华堂商场、国美商业街。 权属抵押:70年产权商品房,房本干净无抵押,产权清晰,随时交易。交易前期需要30万定金 交通出行:公交出行:近公交站,距离小区为500米左右。自驾出行:出小区西行至石佛营路,向南可上朝阳北路、朝阳路,向北可上姚家园路,公路交通也便捷. 税费解析:房本满五年交易无个税、营业税,交易需要缴纳契税,首套百分之一,二套百分之三。 小区介绍:此房所在小区是04-06年新建的纯商品房社区,小区的主力楼盘为高层塔楼,同时兼有板楼和板塔结合的楼栋,物业公司为深圳长城物业公司管理,每天都有保安巡逻,安全舒适。同时小区也兼有地上和地下停车。 核心卖点:高楼层,南北通透,三个阳台于一体的好房子 户型介绍:房子是炫特区中间位置楼栋的高层,客厅朝南,落地飘窗大阳台,双卧朝北带阳台,3个房间都有阳台,明厨,暗卫,格局合理,居住选择房。 税费解析:房子满两年高原值,低贷款的话个税可以差没,贷款的话根据贷款金额而不同。 交通出行:地铁6号线十里堡地铁站,距离地铁958米(参照百度地图),出行方便。 小区介绍:炫特区位于东四环边上,一个2004年到2006年的社区,小区一共12栋住宅,一栋商住,分三期,一期是2004年的,9号楼到12号楼;二期是2005年的,5号楼到8号楼;三期2006年的,1号楼到4号楼。小区绿化好。

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