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小板楼,两梯四户,南北通透,临地铁商场 核心卖点:两梯四户,小板楼,南北通透大一居。 户型介绍:此房是富力阳光美园在售的板楼里面,南北通透的一居室,能改成小两居,由于已经交易过一次,现在是商品房的性质。 税费解析:此房是刚刚交易过的,现在房屋性质是商品房,但是不满两年,交易的话会产生契税,还有全额5.6%的增值税和附加税,和差额20%的个人所得税,由于原值比较高,贷款少点的话,个人所得税基本上会没有。 小区介绍:此房所在小区是2010年新建小区,小区主力户型分为两梯七户的塔楼,和两梯四户的板楼,楼道中每天有收拾卫生的阿姨每天打扫,物业公司是恒富物业,每天都有保安巡逻,小区中没有小广告,安全舒适,小区有地上车位,每月150元。 交通出行:小区交通方便,距离地铁6号线500米开外,出行坐地铁贯穿北京东西,公交站点就在门口50米处,公交车有499,587.675,639,306.等。朝阳北路东西顺畅,常营中路连接管庄路五环和机场高速,出行无忧。 权属抵押:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,资金有链家理房通资金监管,安全可靠。旁公园社区 精装修1居室出售 核心卖点:精装修1居室,房子是独立的卫生间,客厅,厨房。 户型介绍:房子是业主买的二手房,现在家里有孩子了,父母要过来照顾孙女,房子是正规的一室一厅一厨一卫, 税费解析:房子是业主买的二手房,房子不满两年,目前交易需要缴纳契税,增值税,差额的个人所得税。但是根据首付情况算准确数值。 权属抵押:房子有中国邮政储蓄银行贷款112万,业主还了1年半了,目前大约还有105万的贷款。

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