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核心卖点:南北通透两居室 中间楼层适合各种人群 明客厅 业主诚意出售 户型介绍:主卧朝南 中间是客厅带一个超南向的大阳台 次卧室和厨房朝北 户型方正没用浪费的面积 税费解析: 房子是满两年的商品房原值123万,过户指导价26000元,网签145万,首套契税1.45万,二套4.35万,个税:1.45万 小区介绍:小区建成是1996年的房龄,楼龄新,小区是独门独院管理的物业管理不错,负责任 核心卖点:房子是正规一居室,楼层高采光好,满五年,税费少。 教育配套:小区内有恩济里幼儿园和六一小学,小区西门就是21世纪实验学校,孩子上学方便。 小区介绍:小区分“安”“定”“幸”“福”四个苑,每个院内的风景都是不一样的,四个苑中间有一个小区的花园,羽毛球场地,是您休闲的好去处,小区的东边就是大片的绿地,长200米,宽80米,有小孩和老人的娱乐设施,小区就像是花园一样。 户型介绍:卧室朝南带阳台,客厅空间大,放电视沙发都没问题,厨房朝北整体橱柜,卫生间空间很大,室内方方正正,家具可任意摆设。小区经典户型,方正空间感好,居住舒适。 房子进深较小,南向房间多,受光面大,采光充足,日照时间长。 税费解析:此房是业主名下一套房子,而且这套房子满够五年了。此房只产生15.6元*48平米的房本面积的土地出让金!购房人如是首套,只涉及到网签价一个点的契税,如是家庭名下二套房子,需要有网签价的三个点的契税!房子无其他税费,购房成本低! 交通出行:小区距离玲珑塔公园近,距离地铁6号线和10号线慈寿寺站800米,小区南门有多路公交,交通便捷,小区的北面是一个大型的早市,菜品繁多又新鲜,价格也实惠,满足基本的生活需求。

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