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核心卖点:南向开间,视野好采光无遮挡,有电梯,中楼层,精装修 户型介绍:一进门是朝南向的大开间,卧室与客厅都朝南,带南向落地窗阳台,独立的厨房(朝南),独立的卫生间,干湿分离的; 小区介绍:2003年纯商品房小区,当代开发商,物业费1.9元/平米,24栋住宅楼,2167户,全部都是板楼,地上车位150元/月,地下300元/月,售价:18万,人车分流,有水系,每栋楼都有自己的名字,一手业主多为清华、北大老师,IT高管,生活气息浓郁。 税费解析:此房不满五年,原值117万,不多贷款只有契税,首付不同导致的税费不同,详情可以致电联系 核心卖点:此房满五年不唯一,南北向,通透性好,纯板楼正规三居 户型介绍:此房为南北通透三居室,主卧朝南带阳台,带独立的卫生间,彰显主人的居住品质,两间次卧朝北,客厅朝南落地窗,餐厅朝北带落地小阳台,打开两边窗户能形成良好的自然通风,客卫位于两卧之间,使用方便,已改出一间储藏间,非常实用的收纳了家中杂物。 装修描述:业主一直自住,实木地板,装修简单、大方,维护保养不错,不需重新装修也可以入住。 税费解析:此房房本满五年,业主已经买新房了,所以此房不唯一,只有不到44万的个税,首套契税4.7万。 小区介绍:小区是2001-2004年分三期建成的社区,全部都是板楼,一半是不带电梯6层板楼,一半是11-12层带电梯板楼,曾被评为海淀十佳花园社区,绿化覆盖率42%,除了三期9、10号楼的小户型,其它都是一梯两户,个别单元一梯三户,物业费不带电梯0.95元/平,带电梯1.98/平 教育配套:幼儿园—汇佳幼儿园(私立全国连锁),小学—海淀实验二小当代校区(校区就在小区里),买房落户马上就能上,没有时间限制,中学—北京二十中,清河中学。

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